pationar olimpic Berceni Arena

Noul patinoar olimpic Berceni Arena se va inaugura in 2024

Veste buna pentru impatimitii sporturilor pe gheata: noul patinoar olimpic Berceni Arena este deja executat in proportie de peste 50%. Lucrarile la constructia cladirii sunt intr-un stadiu avansat, conform anuntului facut de Primaria Sectorului 4. Acesta va fi singurul patinoar de o asemenea capacitate, realizat la standarde europene, din Bucuresti.

Idei principale

  • Berceni Arena va deveni primul pationar olimpic functional din capitala, cu design si functionalitati ultramoderne;
  • Va fi inaugurat in acest an, 2024 si va avea o capacitate de peste 800 de locuri, in tribune;
  • Intregul complex va avea o suprafata generoasa, cu multe facilitati si spatii verzi, dar si o parcare moderna.

Cum va arata noul patinoar olimpic Berceni Arena?

Cladirea noului pationar olimpic va avea un design modern, iar tribunele vor putea gazdui mai mult de 800 de spectatori. Cei ce vor dori sa se bucure de sporturile desfasurate aici, vor putea sa isi lase masina in parcarea complexului, care va avea un numar important de locuri pentru autoturisme.

Pe langa spatiile dedicate acestor vehicule, vor mai exista si locuri de parcare pentru autocare. In plus, cladirea patinoarului, care va fi dispusa pe doua niveluri, parter si un etaj, va avea in jurul sau mai multe spatii verzi. Suprafetele fiecarei sectiuni ale complexului vor fi distribuite astfel:

  • 12.000 mp – intregul teren pe care se construieste acest patinoar olimpic;
  • 6.500 mp – suprafata construita, care cuprinde cladirea patinoarului si locurile de parcare;
  • 3.000 mp – spatiile verzi pe care se vor planta 70 de arbori.

Din cei 6.500 mp construiti, suprafata acoperita de gheata va reprezenta putin peste 1.700 mp.

Noul patinoar olimpic Berceni Arena – Alte caracteristici si facilitati

Spatii de servire vor fi amenajate in foaier, la parter, dar si la etaj. Vor mai exista si alte incaperi dedicate serviciilor de garderoba, birourilor, vestiarelor, instalatiilor de gheata, salii metodice, cabinelor VIP si cabinelor pentru presa.

Una din cele mai surprinzatoare caracteristici ale acestei structuri va fi data de diferenta temperaturii resimtita la nivelul ghetii, comparativ cu cea din tribune. Astfel, in timp ce pe patinoar se va mentine o temperatura de aproximativ 5-6 grade, spectatorii din tribune se vor bucura de temperaturi ceva mai blande, in jurul a 15 grade, similare cu cele de primavara.

Mai jos, la nivelul patinelor, gheata va fi mentinuta in stare foarte buna cu ajutorul a doua echipamente frigorifice, ce vor pastra o temperatura constanta de -5 grade Celsius. Spectatorii vor asista la competitiile sportive intr-o atmosfera placuta, fara sa resimta frig. Acest lucru este posibil datorita tehnologiei moderne de climatizare, ce include trei centrale pentru tratarea aerului din sala.

In plus, o constructie subterana va fi realizata pentru rezerva de apa, in scopul stingerii unui eventual incendiu.

Costurile noului patinoar olimpic sunt estimate la 10 milioane de euro, iar lucrarile sunt sustinute de trei firme contractate de Primaria Sectorului 4.

Patinoarul olimpic Berceni Arena – stadiul lucrarilor si data de inaugurare

Lucrarile acestui patinoar au demarat in 2022. Se preconizeaza inaugurarea lui in primavara acestui an, 2024, desi termenul initial era stabilit in 2023. Tinand cont ca patinoarul Mihai Flamaropol se afla, in 2016, intr-o stare dezolanta, de degradare considerabila, Berceni Arena va deveni singurul loc de desfasurare a sporturilor pe gheata din sudul Romaniei.

Santierul patinoarului este localizat in vecinatatea statiei de metrou Aparatorii Patriei. Acest proiect a fost demarat cu scopul de a creea un spatiu unde viitorii campioni sa se poata antrena, fie ca ne referim la patinatori artistici sau hocheisti.

In vara anului trecut, 2023, focusul lucrarilor a fost pe finalizarea vestiarelor, tribunelor si cabinetelor medicale.

Ceva mai tarziu, in luna noiembrie a aceluiasi an, s-a trecut la inaltarea peretilor laterali si inchiderea acoperisului. Primarul Baluta are grija sa ii actualizeze pe locuitorii Sectorului 4, in privinta fiecarei noi etape finalizate de constructie. Tot el publica diverse informatii utile pe pagina de Facebook, facand referire la obiectivele atinse prin inaugurarea acestui patinoar:

Fiind singurul patinoar olimpic din sudul tarii, acesta va avea o capacitate de peste 800 de locuri si va fi destinat tuturor activitatilor care se pot desfasura pe gheata.

O astfel de infrastructura, care lipsea din Bucuresti, este de un interes major pentru numeroase cluburi sportive, care isi vor putea desfasura antrenamentele pe acest patinoar olimpic.

Doua mari avantaje ale acestei constructii sunt omologarea si versatilitatea spatiului de joc, ceea ce inseamna ca aici se vor putea desfasura competitii internationale, de nivel inalt. Daca totul decurge conform planului, pe viitor vom putea asista la competitii importante dedicate sporturilor pe gheata, cum ar fi patinaj artistic, hochei si curling, chiar aici, pe patinoarul olimpic Berceni Arena.

Necesitatea acestui patinoar olimpic in Bucuresti

Odata cu inaugurarea patinoarului din Sectorul 4, se va incheia o etapa trista din istoria capitalei. Nici o alta investitie similara nu a mai fost construita in oras, de aproximativ 70 de ani. Mai mult, singurul patinoar existent anterior, Flamaropol, a fost inchis acum 10 ani, din cauza datoriilor la intretinere.

In ciuda eforturilor Primariei Capitalei de a demola acel spatiu vechi si a reconstrui unul nou, lucrarile nu au ajuns la un stadiu mai avansat de 30% din intregul proiect gandit initial. Santierul Flamaropol este acum parasit, desi promisiuni de reluare a reconstructiei inca exista.

Ca urmare a tuturor acestor dificultati, aproape toti cei 2000 de copii care se antrenau pe patinoarul vechi au renuntat la practicarea sporturilor pe gheata. Odata ce noul Berceni Arena va fi dat in folosinta, speram ca acei copii sa revina la pasiunea lor si sa isi urmeze visurile.

Din pacate, tara noastra are doar 11 patinoare olimpice, insa patru dintre acestea opereaza in baloane speciale sau corturi.

Asteptarile si ambitiile sunt mari, referitoare la patinoarul olimpic din cartierul Berceni. Pe langa competitii sportive, autoritatile locale doresc sa poata organiza aici si altfel de spectacole, inclusiv concerte. Acest lucru este realizabil datorita multiplelor functionalitati de care dispune cladirea.

Patinoarul va reprezenta si o noua facilitate de care locuitorii Sectorului 4 se pot bucura. Vestea acestui proiect a bucurat cu siguranta si familiile cu copii care au achizitionat o locuinta intr-unul din noile ansambluri rezidentiale din sudul Bucurestiului.

Unul din aceste proiecte imobiliare din zona este Metalurgiei Park Residence, localizat strategic in zona Aparatorii Patriei, foarte aproape de statia de metrou, Centrul Universitar Spiru Haret, dar si de noul patinoar olimpic Berceni Arena.

Noul patinoar olimpic Berceni Arena – ganduri de final

Este mai mult decat evident necesitatea unui patinoar olimpic in Bucuresti, mai ales ca toate celelalte capitale europene au cel putin o astfel de arena competitionala. Conform parerii generale, patinoarul este cel mai asteptat si dezirabil proiect de investitii din acest an.

Constructia se preconizeaza a fi realizata la cele mai inalte standarde europene, cu sisteme moderne si tehnologii inovatoare de racire a ghetii si aclimatizare a tribunelor. Nu doar copiii se vor bucura de activitati sportive pe gheata, dar si parintii acestora vor putea sa ii urmareasca din spatiile de relaxare, amenajate special pentru acestia.

Noua structura va imbunatati semnificativ infrastructura sportiva din capitala, fiind vorba de un proiect fara precedent in tara noastra si de o investitie financiara pe masura.

parcul Tudor Arghezi pe timp de noapte

Parcul Tudor Arghezi, noua zona verde din sudul Bucurestiului

Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, este noua oaza de verdeata si liniste de care se pot bucura atat locuitorii Sectorului 4, cat si cei din restul capitalei. Acesta dispune de multe zone inovatoare, printre care o plaja ecologica si o fantana muzicala. Parcul a fost inaugurat in luna septembrie 2023 si este situat in apropierea mai multor ansambluri rezidentiale, precum Metalurgiei Park Residence.

Despre parcul Tudor Arghezi – unde este localizat

Vei gasi parcul Tudor Arghezi in Sectorul 4 din Bucuresti, mai exact pe Bulevardul Metalurgiei, la intersectia cu Drumul Dealul Bisericii (una dintre intrarile in parc se afla in sensul giratoriu din fata hypermarketului Metro). Este o zona in plina expansiune urbanistica, unde deja locuiesc numeroase familii cu copii care isi doresc sa petreaca momente relaxante intr-un astfel de spatiu verde generos, modern, cu zone de promenada si de agrement.

Vizitand acest parc, vei fi impresionat nu doar de tot ceea ce iti poate oferi, dar si de proiectele imobiliare noi, ce il inconjoara, blocuri cu detalii arhitecturale moderne, atent finisate, a caror valoare creste odata cu inaugurarea parcului Tudor Arghezi.

Acest parc nou din Sectorul 4 se desfasoara pe o suprafata de 4 hectare, insa exista planuri de extindere, prin initiative de expropriere, potrivit afirmatiilor autoritatilor locale.

Conform celor precizate de primarul Daniel Baluta, la zona verde actuala se vor adauga cel putin inca doua hectare, dar si mai multe locuri de joaca pentru cei mici.

Parcul Tudor Arghezi – Inaugurarea din septembrie 2023

De Zilele Bucurestiului, pe 20 Septembrie 2023, sute de persoane au fost prezente la inaugurarea parcului, fiind toti curiosi si entuziasmati, dornici de plimbare, dar si pentru a se bucura de tot ceea ce are parcul de oferit.

Bucurestenii din Sectorul 4 si toti cei nerabdatori sa vada parcul in premiera s-au bucurat de spectacolul de lumina si culoare, oferit de fantana arteziana, principala atractie, precum si de toate celelalte facilitati pe care aceasta zona le pune la dispozitie.

Parc Tudor Arghezi – ce facilitati gasesti aici

Cu siguranta te vei bucura de toate avantajele pe care acest parc le ofera, daca alegi sa cumperi unul din apartamentele disponibile in noile ansambluri rezidentiale din Sectorul 4.

Parcul este dotat cu mai multe spatii de interes, de la pista de atletism, pana la o plaja ecologica, pe gazon si alei pentru promenada.

Si sa nu uitam de sutele de arbori, printre care si ciresii japonezi, care la maturitate vor oferi un spectacol floral de neegalat, transformand parcul intr-o adevarata padure urbana. Fie ca vrei sa te plimbi in aer liber, sa te destinzi, sa faci sport, sau sa socializezi, acest parc are ceva interesant pentru toate preferintele.

Zone pentru activitati sportive

In cadrul parcului, exista o pista de atletism care are o lungime de peste 1.5 km, precum si zone pentru mers pe bicicleta si un spatiu dedicat celor care doresc sa se mentina in forma prin activitati specifice fitnessului.

Iata cateva activitati si forme de miscare pe care le poti practica in parcul Tudor Arghezi:

  • Jogging;
  • Mers pe bicicleta;
  • Fitness.

In imediata apropiere a parcului vei gasi 14 terenuri de sport, gestionate tot de administratia locala, unde te poti bucura de jocuri de baschet sau fotbal. Aceste terenuri pot fi folosite de toti cetatenii, in mod gratuit.

Fantana Florilor

Aceasta fantana arteziana este una din atractiile principale ale parcului, fiind amplasata destul de aproape de intrarea dinspre Bulevardul Metalurgiei. Mai mult, ea poate fi admirata chiar si din afara spatiului verde, de pe carosabil sau de pe trotuare.

Fantana Florilor este o structura spectaculoasa, cu un mecanism muzical care iti bucura simturile prin jocul de lumini si culoare.

Plaja ecologica

Plaja ecologica este una foarte moderna, dotata cu sezlonguri din lemn, amplasate pe gazon. Acolo vei gasi si dusuri dedicate celor care vor sa se racoreasca si sa scape de arsita din zilele calduroase de vara.

Mai mult, este un spatiu propice pentru familiile care vor sa se bucure de un picnic pe iarba. Toate aceste activitati placute te apropie si mai mult de cei dragi, prin socializare si sarbatorirea unor momente importante impreuna, intr-o oaza naturala.

Spatiul pentru animalele de companie

Desi tema principala a parcului este activitatea sportiva, echipa care a proiectat aceasta zona s-a asigurat ca exista si un spatiu dedicat celor cu animale de companie. Aici poti veni impreuna cu cainele tau, pentru momente de distractie, pline de energie.

Asadar, la amenajarea terenului, s-au luat in considerare absolut toate nevoile celor care locuiesc in apropierea acestui parc. Acest perimetru, unde proprietarii vin zilnic impreuna cu cainii lor, este foarte necesar si util. Astfel, patrupedele se bucura de miscare in aer liber, intr-un spatiu delimitat, in siguranta pentru ei si pentru cei din jur.

Parcarea supraetajata

Parcarea supraetajata din cadrul parcului poate gazdui pana la 150 de vehicule. Cladirea este foarte utila pentru vizitatori si locuitorii din zona si atrage toate privirile prin designul ei modern si colorat. Poti parca aici daca vrei sa faci o plimbare in parc, sau daca ai ceva de rezolvat in zona, intr-un timp scurt. Este bine de stiut ca prima jumatate de ora este gratuita.

Parcarea din parcul Tudor Arghezi este construita la standarde europene si vine in ajutorul celor care tranziteaza zona. Aici, iti vei putea lasa temporar masina, in conditii de siguranta.

Alte facilitati pe care le poti gasi in zona

Dincolo de suprafata generoasa a parcului, vei gasi numeroase spatii de parcare, precum si centre comerciale: Metro, Jumbo, Auchan Berceni, Lidl, Kaufland si Centrul Comercial Grand Arena. In vecinatate gasesti mai multe cartiere rezidentiale, printre care merita amintite Galaxy Park Residence si Brown Residence.

Un alt complex rezidential de interes din proximitate este Venus Residence, in timp ce ansamblul Kristal (faza a II-a) se afla vis-à-vis, in fata parcului. Tot aici, in vecinatate, regasim si The Grand Kristal Residence, un alt proiect impresionant si ambitios, cu o functionalitate excelenta.

Asa cum am mentionat mai sus, Primaria intentioneaza sa extinda suprafata parcului Tudor Arghezi. Ulterior acestei dezvoltari, vor aparea locuri de joaca pentru copii, dotate cu tobogane, leagane si alte structuri distractive.

Primaria Sectorului 4 este determinata sa dezvolte intreaga zona, aducand-o la standarde europene. Astfel ca, la mai putin de 10 minute cu masina de parc se afla Berceni Arena, care va gazdui singurul patinoar olimpic din ultimii 70 de ani.

Parcul Tudor Arghezi – in incheiere

Cel mai nou parc din capitala, inaugurat in septembrie 2023, continua sa incante privirile celor care il viziteaza si petrec momente relaxante acolo. Parcul Tudor Arghezi, lansat de ziua Bucurestiului, ofera mai multe oportunitati de petrecere a timpului liber, in natura.

Scopul celor care au proiectat si amenajat parcul a fost, pe langa un cadou binemeritat daruit bucurestenilor, si o modalitate sustenabila de dezvoltare a zonei. In plus, autoritatile locale nu contenesc in a ne surprinde cu vesti care mai de care mai imbucuratoare. Printre acestea, se numara si construirea unui complex educational, care cuprinde o cresa, o gradinita si o scoala.

Conform spuselor lui Daniel Baluta, primarul Sectorului 4, o astfel de cladire este necesara in zona, lucru confirmat si de prezenta multor copii la inaugurarea parcului Tudor Arghezi.

Deschiderea acestui parc a fost sarbatorita la doar cateva zile distanta de inaugurarea unei noi statii de metrou pe Soseaua Berceni, care poarta acelasi nume, Tudor Arghezi. Dupa cum putem observa, Bucurestiul devine tot mai occidental, iar Sectorul 4 se transforma intr-o zona moderna, aerisita si verde.

8 beneficii de care te bucuri daca apelezi la o agentie imobiliara cand cumperi o casa

Daca vrei sa cumperi o casa sau un apartament, este important sa apelezi la o agentie imobiliara. De ce? Pentru ca aceasta colaborare iti ofera multiple avantaje. Pentru inceput, intregul proces de vizionare si achizitie devine mult mai clar, mai simplu si mai eficient prin consilierea data de un agent imobiliar.

Tocmai de aceea, daca vrei ca totul sa mearga cat se poate de bine si sa obtii maximul de beneficii pentru suma pe care o investesti, este bine sa apelezi la un agent imobiliar profesionist. 

Ce face un agent imobiliar?

Agentii imobiliari te ajuta sa iei cea mai buna decizie, cu privire la o parte importanta a viitorului tau. De regula, au in spate o echipa profesionista, bine pregatita, care iti poate oferi asistenta tehnica si juridica. Un agent imobiliar, poate negocia in numele tau si iti poate obtine avantaje importante, de care te vei bucura in noua ta casa.

Parte din sarcinile lui reprezinta munca administrativa, vanzari, negocieri si altele. Insa, pentru a putea realiza toate acestea, agentul trebuie sa se actualizeze constant cu schimbarile pietei. Mai mult, acesti experti analizeaza ofertele si iti propun cea mai buna optiune, pentru nevoile si bugetul tau.

Cel mai bine este sa apelezi la o companie full-service, care iti poate pune la dispozitie toate aceste servicii, precum SudRezidential. Asadar, este bine sa stii ca ai sprijinul unui agent, pe care te poti baza.

Ajutorul pe care ti-l ofera agentii imobiliari include:

  • Te consilieaza cu privire la ofertele existente, preturile pietei, facand analize relevante de piata, in locul tau;
  • Te ajuta sa alegi cea mai buna locuinta, pentru tine si familia ta, tinand cont de preferintele tale, dar si de banii de care dispui;
  • Iti ofera asistenta in cadrul negocierilor de pret, actionand ca un mediator intre cumparator si vanzator;
  • Ofera consultanta in fiecare etapa a procesului de cumparare, iti comunica taxele tranzactiei, durata procedurii, clauzele contractuale si alte detalii utile.

Intr-o agentie imobiliara, agentii sunt cei care iti prezinta noile ansambluri, aparute pe piata. Un bun exemplu este cel al Metalurgiei Park Residence, unul dintre cele mai ambitioase proiecte imobiliare din Romania, localizat in Bucuresti, Sectorul 4.

Este important, pentru cumparator, sa aiba acces la toate facilitatile unui trai modern. In acest caz, locuitorii beneficieaza de proximitatea noului parc, Tudor Arghezi, precum si de vecinatatea unor centre comerciale, asa cum sunt Jumbo, Kaufland, Carrefour, Auchan si Metro.

De ce sa optezi pentru o agentie imobiliara? Principalele avantaje

Daca te gandesti sa cauti agenti imobiliari Bucuresti, ar fi bine sa cunosti, mai intai, beneficiile pe care acestia ti le pot oferi. Agentiile imobiliare cunosc piata foarte bine, si iti arata oportunitatile la care poti avea un acces mai facil.

Iata cateva avantaje, de care te bucuri, daca apelezi la o agentie imobiliara.

1. Primesti expertiza profesionala

O agentie imobiliara, de incredere, iti pune la dispozitie specialisti in domeniu. Acestia au vaste cunostinte, legate de piata imobiliara si sunt in masura sa iti ofere sfaturi practice. Ei te vor ghida si te vor informa referitor la preturile pietei, ofertele disponibile, tendinte, dar si caracteristici ale zonelor alese.

2. Te bucuri de puterea de negociere a expertului

Cei mai buni agenti stiu cum sa manuiasca arta negocierii, in numele tau. Brokerii imobiliari sunt si negociatori, cu abilitati si experienta. Acestia pot obtine reduceri substantiale la preturile noilor locuinte. Insa, puterea lor de negociere nu se focuseaza strict pe costuri.

Acesti consultanti sunt si intermediari, intre dezvoltatori si cumparatorul final. Astfel, ei pot convinge vanzatorul sa efectueze eventuale modificari legate de finisaje. De exemplu, agentul te asculta, iti cunoaste nevoile, apoi le transmite intr-o forma diplomata, dar persuasiva, catre dezvoltator.

Practic, te ajuta sa obtii ceea ce iti doresti!

3. Economisesti timp si efort

Incepand cu prospectarea pietei, pana la negocieri si incheierea unor contracte, este un intreg proces ce presupune timp si efort, din partea cumparatorului. De aceea, iti recomand sa apelezi la o agentie imobiliara care se va ocupa de toate aspectele tranzactiei, tinand cont de preferintele tale.

Pe langa acest beneficiu, agentii imobiliari aduc un plus de promptitudine si siguranta. Sunt autorizati legal, astfel incat, sunt obligati de lege sa actioneze in interesul clientilor.

Datorita cunostintelor si experientei lor, iti pot rezolva orice problema intampini, intr-un timp cat mai scurt, pentru atingerea obiectivului final, incheierea tranzactiei.

4. Primesti consultanta juridica

O agentie imobiliara coordoneaza intreaga activitate juridica de vanzare-cumparare a unei locuinte, asigurand securitatea tranzactiei. Aici intervine consultantul imobiliar, care se asigura ca niciuna din clauzele contractuale nu este incalcata. Scopul final este protejarea clientului.

5. Agentul iti ofera asistenta personalizata

Consultanta oferita de un agent imobiliar poate fi personalizata pe nevoile tale. Acesta identifica pentru tine acele proprietati care corespund preferintelor tale, dar iti poate oferi si recomandari din perspectiva pietei, pentru incheierea unei tranzactii corecte.

Cum poti primi asistenta personalizata, din partea agentiilor imobiliare:

  • Analizeaza necesitatile si tin cont de criteriile tale;
  • Furnizeaza informatii importante despre piata imobiliara locala;
  • Agentii imobiliari rezerva timpul necesar pentru a solutiona cererile si nevoile clientilor;
  • Intermediaza ofertarea onesta a pretului;
  • Ofera consultanta financiara in vederea obtinerii unei finantari avantajoase pentru creditare;
  • Prelucreaza si examineaza veridicitatea informatiilor din documentele necesare pentru achizitionarea locuintei, precum contracte si alte documente legale;
  • Te reprezinta in timpul negocierilor, protejandu-ti interesele.

6. Ai parte de transparenta si corectitudine

O agentie imobiliara te ajuta sa eviti anumite situatii mai putin placute, cum ar fi capcanele judiciare. Consultantii imobiliari se asigura de corectitudinea documentelor implicate in tranzactie, prin vigilenta in incheierea contractelor de vanzare-cumparare.

Pentru evaluarea corecta a pretului, se iau in considerare mai multi factori: numarul de camere al locuintei, locatia imobilului, suprafata utila, compartimentarea, proximitatea fata de metrou si alte moduri de transport in comun, vecinatatea cu spatii verzi, centre comerciale, gradinite si scoli, dar si utilitatile existente. 

Criterii de luat in considerare cand alegi o agentie imobiliara

Este bine sa fii selectiv in alegerea unei agentii imobiliare. Inca exista prejudecati referitoare la modul de lucru al unor companii. Insa, pe de alta parte, trebuie mentionat si faptul ca, in ultimii ani, serviciile furnizate de aceste agentii s-au imbunatatit semnificativ.

Aspecte de care sa tii cont cand optezi pentru o agentie:

  • Experienta – de cat timp este agentia pe piata? Un plus de experienta este intotdeauna un avantaj;
  • Specializarea – gama de imobiliare e destul de vasta. Asadar, agentiile se specializeaza in functie de zone sau tipuri de locuinte. Daca iti cauti o noua casa, ar fi inutil sa apelezi la o companie care vinde spatii comerciale;
  • Reputatia si recomandarile din partea fostilor clienti – cu siguranta, nu esti primul client al agentiei. Asadar, este util sa cauti recomandari si pareri ale altor cumparatori. Ai nevoie de o agentie serioasa, cu o reputatie solida;
  • Comisioanele percepute – comisioanele unei agentii variaza. Insa, multe astfel de companii sunt dispuse sa negocieze aceste costuri. Iti recomand sa clarifici acest aspect, chiar de la inceput;
  • Transparenta colaborarii – de incredere sunt acei agenti care discuta despre toate aspectele tranzactiei cu onestitate si iti pun la dispozitie contractual in timp util, pentru a putea fi analizat;
  • Partenerii agentiei – o agentie imobiliara serioasa, colaboreaza doar cu asociati de incredere, si aici putem da exemplu institutiile financiare, care pot acorda imprumuturi avantajoase.  

*Tine totusi cont ca agentiile mari, precum SudRezidential, nu percep comision pentru anumite tipuri de tranzactii.

In concluzie, este intelept sa optezi pentru o agentie imobiliara cunoscuta, sa urmaresti cum se pozitioneaza in mediul online, sa te informezi in legatura cu expertiza companiei si sa citesti opiniile altor clienti.

Colaborarea cu o agentie imobiliara – concluzii

O agentie imobiliara cu experienta si de incredere iti va oferi acces neingradit la informatie, un portofoliu vast de proprietati din care poti alege, dar si siguranta. Agentii imobiliari cunosc foarte bine toate etapele legate de vanzarea-cumpararea unei locuinte.

Alege o agentie imobiliara si vei face economie de energie si timp!

Astfel, vei scapa de stresul cautarilor, vei evita eventualele capcane judiciare si vei avea acces la cele mai bune oferte si preturi. Atunci cand vrei o casa, asadar, cel mai important pas este sa gasesti un agent imobiliar de incredere.

Si nu uita ca anumite agentii, asa cum este SudRezidential, te scapa de povara comisionului, in tranzactiile de vanzare-cumparare a unei locuinte noi.

Asadar, apeleaza cu incredere la specialistii acestei companii, daca si tu cauti un apartament de vanzare in Sectorul 4, o zona care se dezvolta constant. Cu siguranta, vei gasi o oferta potrivita nevoilor tale!

Alege un apartament cu balcon – 8 beneficii & idei de inspiratie

Un apartament cu balcon sau terasa iti va aduce multe beneficii, mai ales daca vorbim si de un spatiu generos. Cand iti cauti un apartament, iti recomand sa alegi unul cu terasa sau balcon. Astfel, te vei bucura de numeroase avantaje.

Daca locuiesti intr-un apartament, sau iti cauti unul nou, cu siguranta un balcon te va ajuta sa te bucuri de mai mult timp petrecut in aer liber. Mai mult, iti sugerez sa-ti creezi o oaza de liniste si frumusete chiar in terasa ta.

Apartament cu balcon – Beneficii importante

Cand vine vorba de un apartament cu balcon, sunt multe avantaje de care te poti bucura, mai ales daca il amenajezi pe placul tau.

1. Poti extinde spatiul apartamentului

Unul dintre cele mai evidente avantaje ale unui apartament cu balcon este posibilitatea de a extinde spatiul locuibil. Chiar si un balcon mic poate face o diferenta semnificativa. Poti sa-l folosesti ca spatiu de depozitare pentru lucrurile de care nu ai nevoie in mod constant sau ca birou, creand astfel un spatiu util si functional.

Locuintele urbane devin costisitoare, mai ales cand cererea creste, fiindca tot mai multe persoane doresc sa-si cumpere un apartament. Din pacate, nu toti ne putem permite apartamente foarte spatioase. Asa ca, un balcon joaca rolul de a-ti imbunatati calitatea vietii. El poate compensa lipsa altui spatiu in interiorul locuintei.

2. Ai acces la aer liber

Conectarea cu natura are numeroase beneficii pentru sanatatea noastra mentala si fizica. Balconul iti ofera o mica oaza in mijlocul agitatiei urbane, unde poti respira aer proaspat si te poti bucura de razele soarelui fara a fi nevoit sa parasesti confortul apartamentului.

Daca te gandesti ca e intotdeauna o optiune mai buna sa iesi la o plimbare in parc, ai dreptate, insa atunci cand nu ai timp pentru plimbari, cateva minute de relaxare pe balcon pot fi extrem de valoroase. Am resimtit asta din plin, in timpul pandemiei.

Nu stiu cum esti tu, insa eu, daca nu as avea acces la un balcon destul de spatios, m-as simti captiva intre peretii apartamentului. Avand un balcon, tot ce trebuie sa faci pentru a beneficia de cateva guri de aer proaspat, este sa faci doi pasi in afara camerei si sa iesi pe terasa.

3. Poate fi un spatiu de relaxare

Balconul poate deveni spatiul tau personal de relaxare. Cu putina creativitate si atentie la detalii, poti amenaja un colt unde sa te retragi cu o carte buna, sa meditezi sau chiar sa organizezi mici petreceri cu prietenii. Daca iti place gratarul, balconul poate fi locul ideal pentru a-ti satisface aceasta pasiune. 

Amenajeaza-ti balconul cu o masa si niste scaune de rachita, pentru un vibe rustic si intim. Iti vei putea, astfel, savura cafeaua acolo, in fiecare dimineata, cat timp vremea iti permite.

In locul tau, eu as opta pentru ceva mai confortabil, care sa nu ocupe prea mult spatiu, cum ar fi un mic sezlong, balansoar, sau fotoliu de gradina.

4. Poate fi transformat intr-un spatiu de depozitare

Daca spatiul de depozitare este o problema in apartamentul tau, balconul poate oferi solutia ideala. Aici poti depozita articole sezoniere, cutii cu obiecte de care nu ai nevoie frecvent sau echipament sportiv.

Eu folosesc balconul si pentru a tine bicicleta, atunci cand nu o folosesc prea des. E mult mai convenabil pentru mine asa, decat sa cobor cu ea in subsolul blocului, la boxe. E si mult mai sigur; am certitudinea ca nu dispare din scara blocului.

Ai totusi grija sa nu depozitezi mult prea multe obiecte pe balcon, fiindca spatiul va avea de suferit. Mai mult, un balcon sufocat de lucruri te va obosi vizual si nu va mai fi un spatiu de relaxare.

5. Poate fi transformat intr-o gradina de apartament

Pasionatii de plante si gradinarit pot transforma balconul intr-o mica gradina de apartament. Indiferent daca iti doresti flori parfumate, plante aromatice sau legume proaspete, le poti cultiva si ingriji pe balcon. Nu este nevoie de un spatiu generos, ci doar de putina inspiratie. Pe Pinterest gasesti o multime de idei inedite prin care iti poti transforma balconul intr-o gradina. 

Eu planuiesc sa-mi cultiv propriile verdeturi si condimente proaspete, ceea ce te sfatuiesc si pe tine sa incerci. Pe langa faptul ca le vei putea folosi in mancarurile tale, stiind ca sunt complet sanatoase si bio, balconul tau va deveni precum o gradina, verde, insufletit si plin de culoare.

6. Aduce un plus de izolare fonica

Eu locuiesc intr-un apartament din interiorul orasului. Am ales sa inchid balconul din dreptul dormitorului matrimonial, tocmai pentru a beneficia de mai multa liniste si de un somn mai odihnitor.

Un dormitor cu balcon asigura o intimitate si o liniste mai mari, mai ales daca ai vederea spre bulevard, unde traficul e destul de intens. Daca bugetul iti permite, iti sugerez sa investesti in niste ferestre de calitate, cu mai multe camere, pentru o izolare fonica excelenta.

7. Te bucuri de rasarituri sau apusuri superbe

Nu sunt o persoana matinala, insa ador sa privesc apusul. Si balconul iti poate facilita acest lucru, daca si tu te bucuri sau te relaxezi cu o asemenea priveliste. Depinde, bineinteles, si de cum e dispus apartamentul tau.

Aprartamentele cu vedere spre sud sunt mai luminoase, insa vara e mai cald inauntru. Cele dispuse spre vest vor avea parte de cele mai frumoase apusuri, atat timp cat vederea nu e obturata de alte cladiri.

8. Transforma balconul intr-un spatiu de socializare

Mai ales pe timpul verii, iti poti chema cei mai apropiati prieteni sau membrii ai familiei, si poti socializa pe balcon, daca spatiul iti permite. Alaturi de cei dragi, poti petrece clipe minunate, la un gratar si o limonada racoritoare chiar pe terasa apartamentului tau.

Cu siguranta musafirii tai vor aprecia invitatia, mai ales daca balconul e decorat intr-un mod placut estetic, primitor si functional.

Rolul unui apartament cu balcon pe timp de pandemie

Nu exista dubii in privinta faptului ca un apartament cu balcon valoreaza mult mai mult decat o locuinta fara acest element. Si in cazul in care doresti sa vinzi la un moment dat apartamentul, daca dispui de un balcon spatios, vei putea obtine mai multi bani de la potentialii cumparatori.

Pe timpul pandemiei, mai ales in lockdown, cei cu balcoane deschise au beneficiat de mai mult timp in aer liber. Un spatiu mai generos al terasei le-a permis sa faca si putina miscare in afara locuintei. In acest timp, ceilalti erau nevoiti sa completeze cereri pentru a putea iesi pe afara, in proximitatea blocului.

Avantaje si dezavantaje ale unui apartament cu balcon

Un balcon aduce mult mai multe beneficii decat dezavantaje. Insa, vreau sa-ti detaliez putin aspectele pro si contra ale acestui spatiu.

Avantaje

  • Extra spatiu de locuit;
  • Beneficiezi de aer curat mai mult timp;
  • Poti aerisi apartamentul mult mai bine;
  • Balconul poate deveni un spatiu de distractie, socializare, sau relaxare;
  • Iti poti dezvolta abilitatile de gradinarit, ca hobby;
  • Daca ai animale de casa, un balcon e esential;
  • Iti poti face rutina de fitness pe balcon;
  • Creste valoarea totala a locuintei;
  • Un spatiu aditional pentru depozitare.

Dezavantaje

  • Lipsa intimitatii – cu cat balconul e mai deschis sau facut total din geamuri, cu atat intimitatea ta poate avea de suferit;
  • Siguranta si securitate – e important sa-ti securizezi balconul, pentru a evita potentiale accidente, mai ales daca ai copii;
  • Balcoanele deschise sunt expuse elementelor naturii – ploaie, vant, zapada;
  • E necesara extra mentenanta – schimbarea elementelor decorative, zugravire periodica, rezolvarea unor probleme ce tin de umiditate crescuta, etc.

Totusi, toate aceste aspecte mai putin pozitive palesc in fata numeroaselor beneficii de care te bucuri daca apartamentul tau dispune si de balcon.

Apartament cu balcon inchis vs. balcon deschis

Cand vine vorba de apartament cu balcon, ai doua posibilitati: sa inchizi balconul, sau sa il lasi deschis.

Un apartament cu balcon deschis creeaza iluzia unui spatiu mai mare si mai aerisit. Pe de alta parte, un apartament cu balcon inchis iti da posibilitatea amenajarii unor spatii de depozitare ferite de privirile trecatorilor.

Balcoanele inchise pot restrictiona parte din lumina soarelui, insa te protejeaza de ploaie si zapada. Prin comparatie, balcoanele deschise sunt mai versatile din punct de vedere al designului si amenajarii. Insa, sunt mai greu de intretinut si nu contribuie la diminuarea zgomotului venit din strada.

Mai e si varianta unui balcon cu geamuri glisante. Acestea sunt mai usor de curatat si igienizat. Totusi, trebuie sa ai in vedere faptul ca, in mod regulat, acest timp de inchidere necesita mentenanta si lubrifiere. Avantajul major este luminozitatea. Principalul dezavantaj ar fi un confort termic mai scazut.

Balcoanele deschise nu necesita investitii semnificative si ofera un sentiment de conexiune cu mediul exterior. Acesta lasa lumina naturala sa patrunda in interiorul casei, ceea ce contribuie la confort. 

Pe de alta parte, balcoanele inchise pot fi utilizate in numeroase alte moduri, deoarece largesc spatiul locuintei. Ele pot fi transformate in camere suplimentare si raman curate si confortabile in orice conditii meteorologice.

Daca ai copii sau animale de companie, balcoanele inchise sunt  mai sigure, eliminand riscul unor accidente. 

Pana sa decizi ce tip de balcon vei avea, trebuie sa cumperi un apartament cu balcon. In Metalurgiei Park Residence poti gasi sute de apartamente disponibile, pe care le poti transforma rapid in “acasa”. 

Idei usoare de amenajare a unui apartament cu balcon

Un balcon amenajat cu bun gust presupune piese de mobilier si decoratiuni alese cu grija. Incearca sa nu aglomerezi balconul, mai ales daca spatiul e unul redus. Toate elementele de design trebuie sa se potriveasca intre ele, sa existe o continuitate.

Aseaza obiecte precum canapele sau scaune si mese intr-unul din colturile balconului, pentru a facilita deplasarea. Evita incarcarea vizuala a spatiului si focuseaza-te pe modele si culori cat mai simple. In loc sa incarci podeaua balconului cu multe elemente, poti decora peretii.

Pune accent pe amenajarea balconului cu plante si flori. Alege plante perene pentru balconul locuintei tale. Florile de apartament dau o nota de eleganta si rafinament, dar te si aduc mai aproape de natura.

Norocosii care detin un apartament cu terasa, dispun de un spatiu generos, in care se pot juca cu diverse stiluri de design interior.

De ce sa alegi un apartament cu balcon – Ganduri de final

Un apartament cu balcon isi merita toti banii, fiindca iti asigura extra spatiu de miscare. E important atunci cand iti cauti o locuinta noua, mai ales daca simti nevoia acuta de aer curat de mai multe ori pe zi.

Inchis sau deschis, balconul aduce un surplus de bunastare si creste valoarea apartamentului tau. Sugestia mea e, ca indierent de marimea balconului, incearca sa nu il incarci cu prea multe elemente de design. Florile si plantele sunt mereu o idee buna.

O alta idee pe care multi au testat-o cu succes in pandemie, a fost crearea unui mic spatiu de home office, pentru biroul de acasa. Si, chiar si acum, post-pandemie, sunt persoane care continua sa lucreze de acasa, la biroul amenajat pe balcon.

Conceptul Hygge Home – Tot ce trebuie sa stii despre stilul danez de amenajare interioara

Aplicand conceptul Hygge de amenajare a locuintei tale, poti pune in practica multe idei inspirationale. Mai mult, iti vei crea un mediu intim, placut si aromonios in interiorul casei tale.

Hygge te ajuta sa-ti decorezi casa intr-un mod minimalist. Scopul principal este ca tu sa te simti confortabil si bine, in timp ce te bucuri de placerile simple ale vietii. Am detaliat mai multe aspecte ale acestui tip de design, mai jos.

Conceptul Hygge – Cum a inceput totul? Scurt istoric

Hygge nu este doar un trend de design de interior, ci o parte importanta a culturii daneze. A aparut pentru prima data in limba daneza in secolul al XVII-lea si a fost folosit pentru a descrie un sentiment de confort si siguranta.

Conceptul a fost transmis din generatie in generatie si a fost integrat in modul de viata al oamenilor de rand. Acest stil a devenit tot mai popular, fiind in trend, in ultimii ani. In anii 1800, termenul de hygge, pronuntat hoo-gah, era derivat din limba norvegiana, si se traducea prin “well-being“.

Hygge e mai mult decat un simplu tip de amenajare interioara. E un adevarat stil de viata, pe care e bine sa-l incorporezi in cat mai multe aspecte ale vietii tale. Asta, daca vrei sa atingi o stare de calm, relaxare si traire a momentului prezent, mai ales atunci cand esti acasa.

Ce este Hygge home design?

Lumea a inceput sa vorbeasca despre conceptul Hygge in home design abia acum cativa ani. Acest stil de decorare dar si de viata a devenit un adevarat trend international candva prin 2017.

In general, Hygge reprezinta o stare de bine, relaxare, multumire. Termenul poate fi folosit ca substantiv, verb, sau adjectiv. Bucuria unui moment cu cei dragi sau o iesire cu prietenii la picnic fac parte din hygge lifestyle.

In home design, Hygge se refera la simplitate, minimalism, confort, caldura, intimitate, dar si la spatii aerisite, fara prea multe piese de mobilier.

Principiile Conceptului Hygge in designul de interior

Conceptul Hygge este considerat arta daneza a fericirii. Totul a luat amploare si datorita publicatiilor apartute pe aceasta tema. Multe carti promoveaza Hygge, ca mod de viata, design interior, etc. Probabil ai auzit de Mica Enciclopedie Hygge. Daca nu, ti-o recomand.

In continuare, iti voi detalia cateva din principiile acestei amenajari interioare.

Culori neutre

Paleta scandinava a acestui concept cuprinde culori neutre, naturale. Printre ele, vei regasi combinatii precum gri deschis, pasteluri, beige, crem, maron deschis, si altele.

Vei vrea sa pui accent pe scheme ce te duc cu gandul la nuantele pamantului si ale naturii. Aceste optiuni te ajuta sa creezi un spatiu relaxant si intim. Casa ta va deveni o oaza de armonie. Ba mai mult, anumite nuante au efecte benefice pentru sanatatea ta mentala, actionand ca terapie prin culoare.

Lumina ambientala

Focusul cade pe lumanari aprinse, lampi cu un design simplu, corpuri de iluminat care emana lumina calda sau difuza. Toate aceste accesorii creeaza o atmosfera relaxanta si primitoare.

Ai incercat vreodata sa aprinzi lumanari, mai ales din cele parfumate? Eu da, si-ti garantez ca e foarte linistitor. Sa aprinzi mai multe lumanari seara, in camera in care stai, iti induce o stare de calm si intimitate. Eu plusez si cu un difuzor de aromaterapie, pentru un efect total.

Un alt artificiu la care poti apela este lumina calda data de un sir de beculete festive, decorative. Mai ales acum, ca se apropie sarbatorile de iarna, acest detaliu e binevenit in orice casa. Lumina data de aceste instalatii nu e deloc coplesitoare; ba, dimpotriva.

Daca ai posibilitatea si spatiul necesar, caldura si lumina emanate de un semineu, fie el si electric, vor contribui la crearea unui spatiu confortabil, potrivit conceptului Hygge de amenajare.

Mobilier scandinav si confortabil

In primul rand, o casa Hygge, decorata in stil scandinav, nu trebuie sa aiba multe piese de mobilier. Altfel, va deveni obositoare, apasatoare si inghesuita. Simplu si functional raman cuvintele de baza si cand vine vorba de alegerea mobilierului.

De fapt, conceptul Hygge duce mobila de inspiratie scandinava la urmatorul nivel. Aceste obiecte reprezinta un mix reusit intre designul nordic contemporan si o doza semnificativa de confort. Cauta, pe cat posibil, acele piese facute din materiale naturale.

Ideal ar fi ca ele sa aiba linii fluide, forme de inspiratie organica, si picioare din lemn simplu, lasand spatiu intre mobilier si podea. Acest detaliu duce la un spatiu de locuit echilibrat si aerisit.

Opteaza pentru scaune, canapele, si fotolii cu tapiterie moale, confortabila, in care te poti intinde si relaxa, dupa o zi lunga si stresanta.

Materiale naturale

Conceptul Hygge e realizat si cu materiale naturale, incepand de la lemnul mobilierului, pana la textilele din care sunt facute pernele si tapiteriile. Materialele naturale te reconecteaza cu natura. Opteaza pentru texturi rustice, care confera un caracter unic casei tale.

Iata cateva exemple din care sa te inspiri:

  • Lana
  • Bumbac
  • Lemn
  • Imitatie de blana
  • In
  • Plus
  • Catifea
  • Piele naturala sau imitatie de piele

Toate elementele acestea iti vor transforma casa intr-un adevarat adapost confortabil. Dupa cum vezi, totul se bazeaza pe sustenabilitate si confort.

Texturi diverse si diferite

Mixeaza corpuri de mobilier deschise cu rafturi inchise. Combina armonios diferite texturi. Creeaza un camin fericit si un cadru perfect prin forme si texturi variate. Acelasi efect e obtinut si cu ajutorul accesoriilor de tipul pernelor si paturilor de plus.

Incearca sa vizualizezi o atmosfera usor vintage, insa mult mai aerisita, cu mici carpete in culori neutre si cuverturi sau paturi crosetate de mana. Alege acele obiecte care au o singura culoare, sau cele cu modele simple, minimaliste.

Texturile de tipul acesta se armonizeaza perfect cu restul unei incaperi decorate in stilul Hygge.

Colturi create pentru momente in familie

Pentru mai multe momente de calitate petrecute impreuna cu cei dragi, te poti folosi de stilul Hygge de amenajare a locuintei. Astfel, poti transforma zona de dining in centrul pentru socializare al casei tale.

Decoreaza masa cu lumanari si buchete din flori naturale. Preferatele mele sunt florile de camp, fiindca rezista mai mult si-mi aduc aminte de natura. Cand iei masa impeuna cu familia, foloseste seturi de farfurii ceva mai speciale, pentru a obtine o atmosfera vesela si usor festiva.

Spatii pentru odihna si recreere

Nu uita de cel putin un colt in casa ta, in care sa te retragi pentru momentele cu tine, de relaxare totala. Acolo, te poti refugia pentru a scapa de stresul de peste zi, cu o carte buna si o cana de ceai sau cafea.

Conceptul Hygge de amenajare promoveaza aceste tipuri de spatii, care ajuta la dezvoltarea unui tip de lifestyle mai sanatos. Vorbesc aici si de starea ta de bine emotionala si mentala.

Un astfel de spatiu se poate realiza aproape oriunde in casa, in special langa ferestre, pentru o lumina naturala neobturata. Te incurajez sa incerci acest design, mai ales daca te bucuri si de o priveliste frumoasa.

Flori si plante naturale

Plantele de interior aduc intotdeauna un plus de viata si energie pozitiva. Ele sunt accesoriile care nu trebuie sa lipseasca din nici o locuinta. In locul tau, as opta pentru plante mai rezistente, care nu au nevoie de ingrijire zilnica, si care traiesc mai mult timp, cu mai putina apa.

Preferatele mele sunt plantele suculente, fiindca ofera un aer ceva mai exotic casei mele. Unde mai pui ca arata si foarte bine, din punct de vedere estetic. Florile si plantele aduc multe beneficii. Ele purifica aerul si au efect calmant.

Iata cateva exemple de plante ideale pentru casa ta:

  • Iedera
  • Ficus
  • Gerbera si crizantema
  • Azalee
  • Aloe Vera
  • Palmierul doamnei
  • Limba soacrei
  • Crinul pacii
  • Dracena
  • Anthurium, planta flamingo

Alte elemente

  • Lumanari parfumate
  • O mica biblioteca plina de carti
  • Perne confortabile, asezate pe canapele, paturi si fotolii
  • Un semineu autentic sau electric, daca spatiul iti permite
  • O baie gandita ca un spa la tine acasa.

Practic, acest concept danez te incurajeaza sa apreciezi lucrurile simple, sa petreci timpul cu cei dragi intr-un mediu confortabil si sa te bucuri de confort. 

Cum poti integra Conceptul Hygge in propria ta casa?

Iata cum poti integra conceptul Hygge in casa ta. Am creat doua liste mai jos, una cu lucruri pe care sa le faci, si o a doua lista cu tot ceea ce trebuie sa eviti. Imi doresc sa-ti fie de folos aceste recomandari, si sa te ajute in a obtine rezultatul dorit.

Conceptul Hygge – Pe ce trebuie sa te focusezi

  • Foloseste culori neutre, pastel, precum crem, maron deschis, sau nuante de gri
  • Decoreaza cu perne plusate si paturi moi la atingere
  • Include canapele, fotolii si scaune confortabile, cu design simplu
  • Foloseste o varietate de plante, lumanari si alte elemente pentru o atmosfera calda si relaxanta
  • Creeaza spatii luminoase si aerisite, folosing lumina ambientala, dar si naturala
  • Strange intreaga familie in jurul unui spatiu propice socializarii, precum un semineu sau o zona de luat masa
  • Alege materiale naturale, simple, sau cu model minimalist

Conceptul Hygge – Lucruri de evitat

  • Evita culori prea intense, care pot strica armonia designului de tip scandinav
  • Evita folosirea prea multor elemente de decor in spatiul de locuit – prea multe lucruri deranjeaza vizual
  • Nu folosi lumina intensa sau becuri cu lumina rece
  • Nu opta pentru lumanari parfumate puternic, sau difuzoare de aromaterapie care emana un miros prea intens
  • Modern e ok, atat timp cat ramane suficient spatiu de depozitare, dar si de relaxare

Conceptul Hygge – Beneficii si avantaje

  • Te face sa te simti mai bine, mai fericit, mai linistit, la tine acasa
  • Iti inspira calm si o dorinta mai mica spre consumerism
  • Te face sa te focusezi pe sustenabilitate si natura
  • Te odihnesti mai bine
  • Petreci mai mult timp cu cei dragi si mai putin timp pe laptop sau telefon

Conceptul Hygge – Ganduri de final

Conceptul Hygge este despre caldura, stare de bine, liniste mentala si armonie. Mai mult, acest tip de design interior e cu atat mai cautat acum, in sezonul rece, cand casele ne devin refugii, in care ne adapostim de frigul de afara.

Asa cum am specificat mai sus, focusul trebuie sa cada pe culori pastel, neutre, linistitoare. Texturile, plantele, dar si spatiile aerisite si luminoase sunt toate elemente esentiale ale conceptului Hygge de amenajare.

In final, nu uita: Bucura-te! Cel mai important sfat este acela de a te bucura de fiecare moment petrecut in casa si de a lasa grijile la usa. Pe scurt, Hygge este un mix intre liniste si stare de bine, adica “biniste”.

Alte articole ce te-ar putea interesa:

Sursa imagini: Pexels.com

Cum alegi luminile intr-un apartament? Sfaturi utile!

Iluminatul este un aspect esential in amenajarea unui apartament si poate influenta in mod semnificativ modul in care percepem spatiul. 

Utilizarea strategica a luminii poate face ca un spatiu sa para mai mare sau mai mic, mai aerisit sau mai confortabil. O incapere bine luminata, fie cu lumina naturala, fie cu lumina artificiala, va parea mai mare si mai incapatoare. Astfel, alegerea iluminatului potrivit poate avea un impact semnificativ asupra confortului si esteticii apartamentului tau.

Sfaturi pentru iluminarea casei

Pentru a proiecta in mod eficient iluminarea artificiala in casa ta, este important sa tii cont de trei tipuri principale de iluminare: iluminatul general, cel de lucru si cel de accent.

  • Iluminatul general este lumina principala a camerei si furnizeaza iluminarea de baza necesara pentru activitati precum socializarea sau relaxarea. De regula, acesta reprezinta 75% din lumina camerei si implica folosirea lustrelor si a plafonierelor. Alege surse de lumina care se integreaza armonios in designul interior al camerei tale.
  • Iluminatul de lucru se refera la luminile folosite pentru activitati specifice, cum ar fi cititul sau lucrul la birou. Recomandare: scrie pe o hartie activitatile pe care crezi ca le vei face in casa si care consideri ca vor avea nevoie de lumina suplimentara. In functie de acestea, vei sti ce tipuri de lumini sa cumperi si cum sa le amplasezi. 
  • Iluminatul de accent. Pentru a face un spatiu mic sa para mai mare, poti apela la iluminarea de accent. Acesta implica plasarea corecta a surselor de lumina, cum ar fi lampile de podea sau lustrele suspendate, pentru a accentua anumite zone sau obiecte de mobilier. De exemplu, poti evidentia o pictura de perete sau o colectie de carti folosind iluminat de accent. Astfel, vei crea puncte de interes in camera si vei transforma spatiul intr-unul mai atragator.

Luminile de interior pot varia considerabil in functie de scopul lor. In momentul in care le alegi, ia in considerare atmosfera pe care doresti sa o creezi. Luminile calde si difuze sunt ideale pentru zonele de odihna (living si dormitor), deoarece aduc un sentiment de confort si relaxare. 

Ce trebuie sa mai ai in vedere atunci cand alegi luminile din casa?

1. Intensitatea luminii. Pentru a avea control asupra intensitatii, poti folosi variatoare de lumina (dimmer). Aceste dispozitive permit ajustarea luminii de la o intensitate mare la una mai intima. 

2.Temperatura de culoare a luminii. Diferite tipuri de becuri pot emite lumini cu temperaturi variate de culoare, de la rece (albastru) la calda (galben). Pentru a obtine coerenta in designul de iluminare al casei tale, este bine sa pastrezi aceeasi temperatura de culoare in toate camerele. Acest lucru va crea o atmosfera uniforma si placuta.

Lumina dintr-o casa poate sa iti solicite destul de mult atentia si poate fi destul de complexa. Odata ce ai inteles rolul sau, vei putea sa creezi spatii extrem de interesante si de confortabile.

Merita sa investesti intr-un apartament in „Orasul de 15 minute”?

Imagineaza-ti un oras in care tot ce ai nevoie se afla la doar 15 minute distanta de tine. Poti ajunge la locul de munca, la scoala, la magazine, la parcuri si la restaurante in doar cateva minute de mers pe jos sau cu bicicleta. Acest concept, cunoscut sub numele de “orasul de 15 minute”, a devenit o idee tot mai populara in urbanismul modern. 

Idea din spatele sau este de a crea orase mai prietenoase cu mediul inconjurator si mai accesibile pentru locuitori. Aceasta propune o reorganizare a orașului, in asa fel incat oamenii sa nu mai fie nevoiti sa petreaca ore întregi in trafic sau sa depinda de masina pentru fiecare deplasare, ci sa isi petreaca timpul utilizand spatiul urban dintr-un perimetru restrans.

Cum a aparut conceptul orasului de 15 minute?

Idea de baza a orasului de 15 minute a fost promovata initial de catre Carlos Moreno, profesor la Universitatea Sorbonne din Paris. El a propus acest concept ca raspuns la problemele din ce in ce mai mari, legate de traficul urban, poluare si stresul cotidian. Moreno a argumentat ca reducerea dependentei de masini si cresterea accesibilitatii la servicii esentiale pot imbunatati calitatea vietii locuitorilor oraselor mari.

Ideea s-a raspandit rapid in intreaga lume, fiind adoptata de numeroase orase precum Paris, Melbourne, si Montreal. Aceste orase au inceput sa implementeze planuri concrete pentru transformarea lor in orase de 15 minute, investind in infrastructura pentru biciclete, extinzand retelele de transport public si dezvoltand spatii verzi in cartierele rezidentiale.

Ideea a fost adoptata si in Romania de catre cartiere precum Metalurgiei Park, unde majoritatea utilitatilor si facilitatilor se afla la maxim 15 minute de locuinta.

Care sunt avantajele unui oras de 15 minute?

  • Mai mult timp liber – Una dintre cele mai mari avantaje ale orasului de 15 minute este economisirea timpului. Nu mai trebuie sa pierzi ore in trafic, ci poti sa profiti la maximum de fiecare zi.
  • Un mediu mai curat – Prin reducerea utilizarii masinilor, orasele de 15 minute contribuie la reducerea poluarii si la imbunatatirea calitatii aerului. Aceasta este o veste buna pentru mediul inconjurator si pentru sanatatea locuitorilor.
  • Comunitati mai stranse – Cu oamenii care isi petrec mai mult timp in cartierele lor, relatiile sociale devin mai puternice. Se creeaza comunitati mai stranse si mai implicate, ceea ce contribuie la cresterea calitatii vietii.
  • Mobilitate sanatoasa – Orasul de 15 minute incurajeaza utilizarea bicicletelor, a scuterelelor electrice si a transportului public. Acest lucru sustine mobilitatea durabila si sanatoasa, reducand presiunea asupra resurselor naturale.

Exista si dezavantaje ale orasului de 15 minute?

Da. Exista temeri ca astfel de orase ar putea genera o serie de dezavantaje:

  • Costuri imobiliare foarte mari – Pe masura ce popularitatea conceptului creste, preturile proprietatilor imobiliare din orasele de 15 minute pot creste semnificativ. Acest lucru poate face achizitionarea unei locuinte mai dificila pentru unele persoane.
  • Supraaglomerare – Orasele de 15 minute pot atrage un numar mai mare de rezidenti, ceea ce poate duce la supraaglomerare si la o presiune crescuta asupra infrastructurii.
  • Schimbaru culturale – Transformarea unui oras intr-un oras de 15 minute poate schimba in mod semnificativ modul in care oamenii traiesc si interactioneaza. Acest lucru poate starni rezistenta din partea celor care sunt atasati de modul traditional de viata urbana.

Merita sa iti cumperi un apartament intr-un oras de 15 minute?

Raspunsul nu este unul simplu si depinde in mare masura de preferintele si circumstantele tale personale.

Daca esti in cautarea unei vieti mai relaxate, cu mai mult timp pentru tine si pentru cei dragi, un astfel de oras poate fi alegerea ideala. Ai acces rapid la toate facilitatile de care ai nevoie, iar mediul mai curat si relatiile sociale mai puternice pot face viata mai fericita.

8 motive convingatoare pentru a cumpara un apartament nou, in detrimentul unuia vechi

Esti la capitolul vietii in care vrei sa cumperi un apartament?  Daca esti dintr-un oras mare precum Bucurestiul, optiunile sunt nelimitate. Ai de ales intre apartamente noi Bucuresti, construite in cartiere rezidentiale moderne sau apartamente vechi, construite in cartiere cu o istorie bogata si foarte apreciate.

Desi apartamentele vechi pot fi atractive prin anumite caracteristici, este recomandat sa alegi un apartament nou, iar motivele sunt urmatoarele:

1. Eficienta energetica superioara

Unul dintre cele mai mari avantaje ale apartamentelor noi este eficienta energetica superioara. Noile constructii sunt proiectate cu tehnologii moderne care reduc semnificativ consumul de energie. Acest lucru se traduce prin facturi mai mici la utilitati si un impact mai mic asupra mediului inconjurator. Deci, daca vrei sa economisesti bani pe termen lung si sa contribui la protejarea mediului, un apartament nou este alegerea potrivita.

2. Materiale si finisaje moderne

Apartamentele noi sunt construite cu materiale de cea mai buna calitate si finisaje de lux. In plus, ai posibilitatea de a personaliza finisajele si detaliile interioare, astfel incat apartamentul sa fie cu adevarat al tau, reflectandu-ti gusturile si preferintele. In cadrul proiectelor mari, precum cele din Metalurgiei Park Residence, personalizarea apartamentului se face  de catre dezvoltator, inainte de achizitia propriuzisa.

Apartamentele noi vin cu optiuni avansate de amenajare, inclusiv spatii multifunctionale si solutii de depozitare inteligente. Aceasta inseamna ca vei putea sa-ti utilizezi eficient spatiul si sa-l adaptezi nevoilor tale. Fie ca vrei sa-ti transformi livingul intr-un birou la domiciliu sau sa-ti organizezi mai bine garderoba, posibilitatile sunt nelimitate.

3. Mai multa siguranta

Securitatea este o preocupare importanta pentru oricine, si apartamentele noi sunt construite cu tehnologii de securitate de ultima generatie. De la sisteme avansate de control al accesului pana la camere de supraveghere, vei beneficia de un nivel crescut de siguranta in noul tau apartament. Acest lucru iti ofera linistea ca locuinta ta si bunurile tale sunt in siguranta.

4. Mai putine reparatii si intretinere

Un alt motiv important pentru a alege un apartament nou este faptul ca vei avea mai putine griji legate de reparatii si intretinere. Toate componentele si instalatiile sunt noi si in garantie, astfel ca nu va trebui sa-ti faci griji cu privire la costurile neprevazute.

5. Infrastructura moderna

Multe dintre apartamentele noi sunt situate in zone cu infrastructura moderna. Acest lucru inseamna ca vei avea acces facil la transport public, magazine, scoli si alte facilitati. Viata ta va fi mai comoda si mai usoara intr-un apartament nou, cu toate resursele la indemana.

6. Garantie a calitatii

Constructorii de apartamente noi ofera garantii solide pentru lucrarile lor. Aceasta inseamna ca, in cazul unor probleme sau defecte, vei avea sprijin pentru a rezolva situatia. 

7. Tehnologie avansata

Apartamentele noi sunt proiectate pentru a fi compatibile cu tehnologia moderna. De la sisteme de automatizare a casei la conexiuni de internet de mare viteza, vei putea sa profiti la maximum de avantajele tehnologiei in noul tau apartament. 

8. Spatii comune atractive

Multe complexe de apartamente noi ofera diverse spatii comune, cum ar fi piscine, sali de fitness, spatii verzi si terase cu vedere panoramica. Aceste facilitati iti vor imbunatati calitatea vietii si iti vor oferi oportunitati de relaxare si socializare in comunitatea ta.

Un apartament nou reprezinta o investitie valoroasa pe termen lung. Deoarece sunt construite cu tehnologii moderne si materiale de inalta calitate, aceste proprietati isi pastreaza valoarea sau chiar se apreciaza in timp, ceea ce inseamna ca merita sa faci o astfel de investitie, chiar si atunci cand nu vrei sa locuiesti in noul apartament, ci pur si simplu vrei o sursa de venit pasiv.

Cum iti faci apartamentul mai confortabil in timpul iernii?

Aerul rece de toamna ne face sa ne gandim la iarna si la temperaturile care ajung mult sub limita de confort. Din fericire, oricat de dura ar fi iarna, putem crea un mediu calduros si confortabil in propriul apartament.  Exista cateva solutii simple si eficiente care fac apartamentul mai confortabil in timpul iernii, fara a creste facturile la incalzire si fara eforturi prea mari. 

Trucuri pentru a face apartamentul mai confortabil pe timpul iernii

Etansarea fisurilor si golurilor

Acest lucru previne intrarea aerului rece si pierderea caldurii. Verifica cu atentie ferestrele si usile si aplica materiale de etansare acolo unde este nevoie. Daca observi vreo fisura sau gol, foloseste silicon sau banda adeziva pentru a le astupa. De multe ori, fisurile sunt invizibile. Un truc simplu pentru a le identifica este sa folosesti o bricheta aprinsa si sa plimbi flacara in jurul marginilor ferestrelor si usilor. Daca flacara se misca in lateral, atunci exista curenti de aer si trebuie izolat foarte bine locul sau inlocuite chederele. Aceasta masura simpla va face o diferenta semnificativa in mentinerea caldurii in interior.

Utilizarea draperiilor si perdelelor groase

Draperiile si perdelele groase sunt aliatii tai in lupta impotriva frigului iernii. Ele adauga un aspect estetic camerei si in acelasi timp impiedica pierderea de caldura. In timpul zilei lasa soarele sa intre in casa, pentru a beneficia de caldura naturala, iar in timpul noptii trage draperiile pentru a bloca aerul rece care poate patrunde prin ferestre. Acesta este un mod eficient de a mentine temperatura interioara la un nivel confortabil.

Utilizarea unui termostat programabil

Un termostat programabil este un dispozitiv util pentru gestionarea eficienta a temperaturii in apartament. Poti programa termostatul sa scada temperatura in timpul noptii sau cand nu esti acasa, pentru a economisi energie. In plus, poti sa-l setezi sa creasca temperatura inainte sa te trezesti dimineata sau inainte sa ajungi acasa, astfel incat sa fie cald si confortabil atunci cand ai nevoie.

Inchiderea usilor camerelor nefolosite

Este o metoda simpla si eficienta care poate reduce suprafata care necesita incalzire si poate ajuta la mentinerea temperaturii dorite in zonele in care petreci cel mai mult timp.

Utilizarea unui umidificator

Aerul uscat poate face ca apartamentul sa se simta mai rece si mai putin confortabil in timpul iernii. Un umidificator poate ajuta la mentinerea nivelului optim de umiditate in aer, ceea ce face ca mediul sa fie mai placut si mai calduros. Poti adauga cateva picaturi de ulei esential in acest aparat pentru a crea si un miros placut in casa.

Adaugarea catorva plante in casa

Plantele aduc un strop de culoare si frumusete in casa si contribuie la mentinerea unui mediu mai confortabil. Ele pot imbunatati calitatea aerului si pot ajuta la reglarea umiditatii. Plantele cu frunze mari sunt de obicei cele mai eficiente in acest sens. 

Acoperirea suprafetelor care pierd caldura

Peretele si pardoseala sunt doua zone importante in care se pot pierde caldura in timpul iernii.  35% dintre pierderi sunt generate prin aceste doua zone. O solutie simpla si eficienta este de a le acoperi. Covoarele si tapetul pot adauga izolare suplimentara si pot contribui la mentinerea temperaturii interioare. 

Utilizarea foliei cu aluminiu in spatele caloriferului cu elementi

Daca ai calorifere cu elementi in apartament, poti folosi folie cu aluminiu pentru a reflecta caldura inapoi in camera. Acest lucru poate creste eficienta incalzirii si poate ajuta la mentinerea unei temperaturi constante. 

Exista numeroase moduri de a face apartamentul mai confortabil in timpul iernii. Cu putin efort si atentie la detalii, iti poti transforma locuinta intr-un spatiu calduros si primitor in sezonul rece, fara a cheltui foarte multi bani.

Reguli Feng Shui pentru amenajarea dormitorului

Originar din China Antica, Feng Shui este o arta si o stiinta a amenajarii spatiului astfel incat sa promoveze bunastarea, sanatatea si echilibrul. Exista o multime de reguli care definesc Feng Shui-ul, multe dintre ele avand drept subiect principal dormitorul. Este si normal, in conditiile in care aceasta incapere este cea care trebuie sa iti ofere doza de odihna si de relaxare.

Daca ai un apartament nou si vrei sa amenajezi dormitorul intr-un mod echilibrat si confortabil, urmatoarele reguli cu radacini in cultura chineza s-ar putea sa te ajute.

Sfaturi pentru amenajarea dormitorului conform regulilor Feng Shui

1. Alege locul potrivit pentru pat! Primul pas in a crea un dormitor echilibrat prin Feng Shui este pozitionarea corecta a patului. Ideal, patul tau ar trebui sa fie orientat astfel incat sa poti vedea usa, dar fara a fi direct in linia acesteia. Acest lucru te ajuta sa te simti mai in control si mai relaxat.

2. Foloseste doar culori calde sau neutre! Culoarea are un impact enorm asupra starii tale de bine. Culorile calde si neutre ca bej, maro sau nuante pale de albastru si verde pot contribui la un somn mai odihnitor. Evita culorile stridente, cum ar fi rosu sau portocaliu, care pot fi stimulante si pot perturba calitatea somnului.

3. Asigura-te ca respiri un aer curat! Ventilatia si calitatea aerului sunt esentiale pentru un dormitor cu un bun Feng Shui. In acest sens, plantele de interior pot fi o alegere excelenta. Totusi, opteaza pentru plante cu proprietati de purificare a aerului, ca Spathiphyllum sau Aloe Vera.

4. Pastreaza ordinea! Incarcarea dormitorului cu obiecte inutile nu doar ca ingreuneaza procesul de curatenie, dar si fluxul de energie pozitiva. Incearca sa mentii ordinea si sa alegi mobilier cu spatii de depozitare eficiente.

5. Cauta elemente de decor cu forma rotunda! Un alt sfat util este sa alegi elemente de decor cu forme rotunde sau curbe, in locul celor cu unghiuri ascutite. Acest lucru ajuta la circulatia libera a energiei si la crearea unei atmosfere calmante.

6. Evita luminile foarte stralucitoare! Lumina joaca, de asemenea, un rol important. Evita luminile foarte stralucitoare si opteaza pentru solutii de iluminare ambientala, cum ar fi lampi de masa sau lumini cu intensitate reglabila.

7. Nu tine electrocasnice in dormitor! Televizoare, telefoane mobile si alte gadgeturi nu numai ca pot perturba somnul, dar si pot crea un flux de energie negativa in dormitor. Daca nu poti sa le indepartezi complet, incearca sa le pastrezi cat mai departe de pat.

Importanta Simetriei

Simetria este un concept cheie in Feng Shui, reprezentand echilibrul si armonia intre elementele dintr-un spatiu. Simetria nu inseamna neaparat o replicare exacta a unui obiect sau element de design, ci mai degraba o distributie armonioasa a formelor, culorilor si texturilor intr-un mod care faciliteaza circulatia energiei.

In terminologia Feng Shui, energia vitala ce circula prin orice spatiu este cunoscuta sub numele de “Chi”. Un flux liber si neintrerupt de energie Chi este esential pentru bunastare. Simetria ajuta la echilibrarea acestei energii, facand ca spatiul sa fie mai invitant si linistitor.

Daca ne referim strict la dormitor, amplasarea simetrica a obiectelor aduce un sentiment de calm si echilibru. De exemplu, doua noptiere identice de fiecare parte a patului, doua lampi de masa similare sau perne dispuse simetric pot contribui la un mediu mai armonios si la un somn mai odihnitor.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.
Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%.
La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.

Metalurgiei Park Residence © 2024.