Prezentare

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2 este compus dintr-un numar de 3 imobile de locuinte mixte, al caror regim de inaltime este parter + 8 etaje, plus o parcare supraetajata alipita blocului 3.

Facilitati

Asset 15

Suprafata teren​

18.465 mp
Asset 25

Regim inaltime​

P+ 8E
Asset 35

Preturi de la

51.429 euro + TVA
Asset 55

Data predare​

August 2024
Asset 215

Numar de blocuri​

3
Asset 225

Numar de apartamente​

500
Asset 235

Numar de parcari​

600
Asset 245

Tip apartamente​

Garsoniere, Apartamente 2-3 camere

Descriere proiect

Motivele care ne fac sa spunem ca cea de-a doua faza a proiectului imobiliar Top House se anunta una cu adevarat deosebita sunt multiple si putem enumera aici cateva dintre cele mai importante:

  1. Pozitia noului complex  este una excelenta, acesta fiind situat pe Bulevardul Metalurgiei, in fata magazinului Lidl, intre proiectele rezidentiale Brown Residence si Kristal Residence, beneficiind de o deschidere generoasa catre bulevard si fiind la doar 2 minute de mers pana la statia STB.
  2. Arhitectura moderna a noilor imobile, amplasarea acestora intr-un mod extrem de aerisit in teren, precum si multiplele cai de acces rezultate reprezinta elemente distincte ale acestui proiect.
  3. Existenta in cadrul proiectului a peste 4000 mp de spatiu verde destinat rezidentilor ansamblului.
  4. Constructia unei parcari supraetajate de mari dimensiuni, care va prelua o mare parte dintre parcarile destinate rezidentilor, facand astfel posibila pastrarea unei suprafete cat mai mari de spatiu verde in interiorul ansamblului.
  5. Amplasarea a numeroase spatii comerciale la parterul blocurilor, care au deschidere in Bulevardul Metalurgiei, unde isi vor desfasura activitatea o serie de magazine, unitati bancare, farmacii, cafenele si unitati de invatamant.

Proiectul este amplasat pe o suprafata de 18.465 mp de teren, dispune de acces la drumuri pe toate cele patru laturi, fiind marginit de Bulevardul Metalurgiei pe una dintre ele, facilitand astfel accesul in conditii civilizate, indiferent de anotimp.

Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2 este format din 3 imobile cu destinatie mixta, avand regimul de inaltime parter + 8 etaje, insotite de parcari supraterane si o parcare supraetajata de dimensiuni considerabile, proiectata sa se integreze armonios in ansamblul imobiliar, beneficiind de facilitati ultramoderne, cu acces prin multiple cai si lifturi rapide.

Se vor pune in vanzare un total de 500 de unitati locative, incluzand 50 de garsoniere, 300 de apartamente cu doua camere si 150 de apartamente cu trei camere, alaturi de spatii comerciale care vor fi disponibile pentru inchiriere de catre potentialii clienti imediat ce devin disponibile.

De asemenea, proiectul dispune de o infrastructura completa si este conectat la toate utilitatile din Bucuresti, fiind, de altfel, desemnat de catre Urbanis (Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania) drept unul dintre cele mai moderne si indraznete proiecte rezidentiale din Capitala in anul 2018.

Top House Residence Faza 2 face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, in sectorul 4, pe Bulevardul Metalurgiei, si anume Metalurgiei Park Residence!

Specificatii tehnice si caracteristici

Un departament complet de design si un showroom dedicat finisajelor si a echipamentelor folosite in amenajarea noilor locuinte vor sta la dispozitia dumneavoastra dupa ce veti rezerva locuinta mult dorita.

In procesul de finisare sunt incluse placarile ceramice, gresia si faianta provenite din import Spania, parchet din import Turcia, usi interioare moderne, usa de intrare cu multiple sisteme antiefractie. Calorifere Romstal si obiectele sanitare moderne, tamplaria tip PVC GEALAN gri antracit cu 5 camere, avand geam Low-e 4 anotimpuri si glafuri la exterior, iar centrala prin condensare de 24 KW pentru apartamente este dimensionata corespunzator pentru fiecare unitate in parte.

Un aspect important de mentionat aici este faptul ca, pentru toata compartimentarea interioara a apartamentelor, este folosita caramida eficienta energetic Porotherm.

Partile comune ale blocurilor vor fi la fel de exigent tratate si vor dispune de placari ceramice atent selectionate pentru traficul intens, accesul rezidentilor in imobile se va face pe baza cartelelor magnetice si aparatelor de interfon montate in fiecare apartament, iar lifturile silentioase care vor deservi rezidentii, sunt de cea mai buna calitate.

Sistemul constructiv folosit in proiectarea blocurilor este format din pereti structurali de beton armat si grinzi, fiind proiectat sa reziste si sa respecte standardele in vigoare, asa cum sunt emise de noul cod seismic din anul 2013, inchiderile peretilor interiori si exteriori se vor face cu ajutorul blocurilor ceramice tip Porotherm, avand o grosime de 11 cm la interior si 25 cm la exterior, anvelopat cu termosistem Adeplast complet de 8 cm EPS 50 cu densitate marita peste care se va aplica tencuiala decorativa cu cel mai bun indice in ceea ce priveste calitatea si cu proprietati excelente privind izolatia termica si fonica.

Personalizarea apartamentului ales se poate face cu usurinta cu ajutorul departamentului de design, care isi desfasoara activitatea in cadrul proiectului. Specialistii in domeniu, impreuna cu cel mai mare furnizor national de materiale si echipamente, respectiv Avalon Romania Building Industry, va vor indruma sa gasiti si sa imbinati cu atentie, iar in cele din urma sa personalizati interiorul noii dumneavoasta locuinte, exact asa cum ati visat.

Blocurile dispun de lifturi inteligente de ultima generatie, montate pe fiecare scara, iar partile comune si casa scarii vor primi o atentie deosebita in ceea ce priveste finisarea finala.

Prin colaborarea cu Avalon Romania, noul nostru membru din domeniul materialelor de constructii, ne asiguram ca putem satisface cele mai pretentioase solicitari in materie de finisare interioara. Avalon pune la dispozitia noilor cumparatori atat gamele standard incluse in pretul apartamentului, cat si gamele de finisaje premium-luxury.

Obiectivul Avalon Romania este acela de a oferi clientilor servicii si produse de o calitate superioara pe care le pot achizitiona rapid si fara drumuri inutile la furnizorii clasici de materiale, ca pana acum. Noi credem ca timpul a devenit o resursa din ce in ce mai rara si de aceea, de acum poti alege dintr-un singur loc toate materialele necesare amenajarii imobilelor nou construite, dar si pentru proiectele tale de renovare.

Mai multe detalii despre echipa Avalon Romania aici: www.avalonromania.ro

 

Galerie foto

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara A - Finalizare August 2024

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip A1 2 Camere Parter 54,26 mp 68.095 Euro + TVA 2 Schita Tip A1
Tip A2 3 Camere Parter 77,69 mp 101.000 Euro + TVA 1 Schita Tip A2
Tip A3 2 Camere Parter 58,87 mp 74.762 Euro + TVA 1 Schita Tip A3
Tip A4 2 Camere Parter 50,76 mp 63.333 Euro + TVA 2 Schita Tip A4
Tip A5 2 Camere Parter 50,24 mp 63.333 Euro + TVA 1 Schita Tip A5
Tip A6 3 Camere Parter 77,54 mp 101.000 Euro + TVA 1 Schita Tip A6
Tip A7 2 Camere Etaj 1-7 54,26 mp + 4,97 mp balcon = 59,23 mp 75.143 Euro + TVA 14 Schita Tip A7
Tip A8 3 Camere Etaj 1-7 77,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip A8
Tip A9 3 Camere Etaj 1-7 77,89 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,66 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip A9
Tip A10 2 Camere Etaj 1-7 50,76 mp + 4,97 mp balcon = 55,73 mp 70.000 Euro + TVA 14 Schita Tip A10
Tip A11 2 Camere Etaj 1-7 50,24 mp + 4,97 mp balcon = 55,21 mp 70.000 Euro + TVA 7 Schita Tip A11
Tip A12 3 Camere Etaj 1-7 77,54 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,31 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip A12

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara B - Finalizare August 2024

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip B1 3 Camere Parter 79,74 mp 104.000 Euro + TVA 1 Schita Tip B1
Tip B2 2 Camere Parter 54,36 mp 68.095 Euro + TVA 1 Schita Tip B2
Tip B3 3 Camere Parter 77,58 mp + 5 mp balcon = 82,58 mp 108.000 Euro + TVA 1 Schita Tip B3
Tip B4 2 Camere Parter 54,36 mp + 5 mp balcon = 59,36 mp 75.143 Euro + TVA 1 Schita Tip B4
Tip B5 3 Camere Parter 77,73 mp + 2,82 mp balcon + 5 mp balcon = 85,55 mp 112.000 Euro + TVA 1 Schita Tip B5
Tip B6 2 Camere Parter 56,78 mp + 5 mp balcon = 61,78 mp 78.571 Euro + TVA 1 Schita Tip B6
Tip B7 2 Camere Parter 54,26 mp 68.095 Euro + TVA 2 Schita Tip B7
Tip B8 3 Camere Parter 77,69 mp 101.000 Euro + TVA 1 Schita Tip B8
Tip B9 3 Camere Etaj 1-7 79,67 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 87,44 mp 115.000 Euro + TVA 7 Schita Tip B9
Tip B10 2 Camere Etaj 1-7 54,36 mp + 4,97 mp balcon = 59,33 mp 75.143 Euro + TVA 14 Schita Tip B10
Tip B11 3 Camere Etaj 1-7 77,58 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,35 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip B11
Tip B12 3 Camere Etaj 1-7 77,73 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 85,50 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip B12
Tip B13 3 Camere Etaj 1-7 75,91 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 83,68 mp 110.000 Euro + TVA 7 Schita Tip B13
Tip B14 2 Camere Etaj 1-7 54,26 mp + 4,97 mp balcon = 59,23 mp 75.143 Euro + TVA 14 Schita Tip B14
Tip B15 3 Camere Etaj 1-7 77,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip B15

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 2

Scara C - Finalizare August 2024

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip C1 2 Camere Parter 51,26 mp + 5 mp balcon = 56,26 mp 70.952 Euro + TVA 1 Schita Tip C1
Tip C2 2 Camere Parter 54,28 mp + 5 mp balcon = 59,28 mp 75.143 Euro + TVA 1 Schita Tip C2
Tip C3 3 Camere Parter 77,69 mp + 2,82 mp balcon = 80,51 mp 105.000 Euro + TVA 1 Schita Tip C3
Tip C4 2 Camere Parter 54,28 mp 68.095 Euro + TVA 1 Schita Tip C4
Tip C5 2 Camere Parter 51,26 mp 63.810 Euro + TVA 1 Schita Tip C5
Tip C6 2 Camere Parter 55,84 mp + 5 mp balcon = 60,84 mp 77.619 Euro + TVA 1 Schita Tip C6
Tip C7 3 Camere Parter 77,07 mp + 5 mp balcon + 2,82 mp balcon = 84,89 mp 112.000 Euro + TVA 1 Schita Tip C7
Tip C8 2 Camere Parter 50,99 mp + 5,00 mp balcon = 55,99 mp 70.000 Euro + TVA 1 Schita Tip C8
Tip C9 2 Camere Parter 55,30 mp 70.000 Euro + TVA 1 Schita Tip C9
Tip C10 Garsoniera Parter 38,55 mp 51.429 Euro + TVA 1 Schita Tip C10
Tip C11 3 Camere Parter 77,12 mp + 2,82 mp balcon + 5,00 mp balcon = 84,99 mp 112.000 Euro + TVA 1 Schita Tip C11
Tip C12 2 Camere Parter 52,60 mp + 5 mp balcon = 57,60 mp 72.857 Euro + TVA 1 Schita Tip C12
Tip C13 2 Camere Etaj 1-7 51,26 mp + 4,97 mp balcon = 56,23 mp 70.952 Euro + TVA 14 Schita Tip C13
Tip C14 2 Camere Etaj 1-7 54,28 mp + 4,97 mp balcon = 59,25 mp 75.143 Euro + TVA 14 Schita Tip C14
Tip C15 3 Camere Etaj 1-7 77,69 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 85,46 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip C15
Tip C16 3 Camere Etaj 1-7 74,86 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 82,63 mp 108.500 Euro + TVA 7 Schita Tip C16
Tip C17 3 Camere Etaj 1-7 77,07 mp + 4,97 mp balcon + 2,80 mp balcon = 84,84 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip C17
Tip C18 2 Camere Etaj 1-7 50,99 mp + 4,97 mp balcon = 55,96 mp 70.000 Euro + TVA 7 Schita Tip C18
Tip C19 2 Camere Etaj 1-7 55,30 mp + 10,33 mp balcon = 65,63 mp 84.286 Euro + TVA 7 Schita Tip C19
Tip C20 Garsoniera Etaj 1-7 38,55 mp + 4,97 mp balcon + 43,52 mp 58.095 Euro + TVA 7 Schita Tip C20
Tip C21 3 Camere Etaj 1-7 77,17 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon = 84,94 mp 112.000 Euro + TVA 7 Schita Tip C21
Tip C22 2 Camere Etaj 1-7 52,60 mp + 4,97 mp balcon = 57,57 mp 72.857 Euro + TVA 7 Schita Tip C22

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 1

Scara A - Finalizat

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip A1 3 Camere Etaj 8 80,18 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon 110.000 Euro + TVA 1 Schita Tip A1
Tip A2 2 Camere Etaj 8 54.11 mp + 4,97 mp balcon 70.300 Euro + TVA 1 Schita Tip A2
Tip A6 2 Camere Etaj 8 52,19 mp + 4,97 mp balcon 68.500 Euro + TVA 1 Schita Tip A6
Tip A13 2 Camere Etaj 8 53,29 mp + 4,97 mp balcon 70.000 Euro + TVA 1 Schita Tip A13

Top House Residence Metalurgiei Park - Blocul 1

Scara B - Finalizat

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip B6 3 Camere Etaj 8 76,96 mp + 2,80 mp balcon + 4,97 mp balcon 105.000 Euro + TVA 1 Schita Tip B6
Tip B7 2 Camere Etaj 8 51,68 mp + 4,97 mp balcon 70.200 Euro + TVA 1 Schita Tip B7

Locatie

In vecinatate

Bd-ul Metalurgiei, Parc Tudor Arghezi

Puncte de interes

Contact

Lasa-ne datele tale si te vom contacta imediat

    Call Center 0729 572 570
    Sectorul 4

    Cel mai modernizat Sector din Capitala

    In ultima perioada, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevarata renastere urbana, generata pe de o parte de interesul cumparatorilor pentru locuinte noi in aceasta zona, cat si de investitiile realizate de autoritatile publice locale, in speta de Primaria Sectorului 4, in modernizarea cailor de acces, ale parcarilor de resedinta, precum si a parcurilor si a zonelor de relaxare.