Prezentare
PROIECT VANDUT
Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse, insotite de parcarile aferente.
Facilitati
Suprafata teren
Regim inaltime
Preturi de la
Data predare
Numar de blocuri
Numar de apartamente
Numar de parcari
Tip apartamente
Descriere proiect
Etapa a doua a proiectului se desfasoara pe un teren de 10.000 mp, unde vor fi construite patru blocuri de locuinte, completate de parcari dedicate rezidentilor, spatii verzi amenajate, alei pietonale, zone de acces si locuri de joaca pentru copii. Lucrarile se vor derula etapizat, in perioada 2022–2026, conform planului de dezvoltare.
Compania care dezvolta si administreaza proiectul Brown Residence – parte integranta a ansamblului Metalurgiei Park – a demarat la finalul anului 2022 lucrarile pentru cea mai recenta etapa a dezvoltarii, un proiect modern, gandit sa raspunda exigentelor actuale in materie de locuire urbana.
Noua faza a fost proiectata cu accent pe functionalitate, spatii aerisite si echilibru intre confortul interior si organizarea generala a ansamblului.
Faza 2 include 4 blocuri de locuinte mixte, cu un total de 288 de unitati locative variate, insotite de facilitati complementare si parcarile aferente, toate integrate intr-un concept unitar si bine structurat.
Finisaje Premium, Adaptate Preferintelor Tale
In cadrul proiectului Brown Residence, ai posibilitatea de a personaliza locuinta aleasa in functie de preferintele tale, cu conditia ca rezervarea sa fie facuta din timp. Iti punem la dispozitie o selectie variata de finisaje, texturi si culori, care iti permit sa conturezi un spatiu in ton cu stilul tau de viata.
Baile vor fi complet echipate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv vas WC incastrat, iar usile interioare pot fi alese din game consacrate precum CLASSEN sau BELLA CASA.
Toate apartamentele se predau la cheie – finisate complet, contorizate individual si dotate cu echipamente de ultima generatie. Materialele folosite provin exclusiv de la furnizori de top, oferind atat calitate, cat si rezistenta in timp.
Alege un apartament in Brown Residence si transforma-l intr-un spatiu cu identitate, perfect adaptat nevoilor tale.
Structura de rezistenta in conformitate cu cele mai noi norme UE
Din punct de vedere al structurii de rezistenta, imobilele vor fi realizate cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigente ale normativului de cutremure emis in anul 2013. Fundatia se va realiza prin intermediul unor talpi continue din beton armat de clasa superioara.
Inchiderile de la exterior se vor realiza din blocuri ceramic BCA 25 cm marca Elpreco, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm pentru partile conventionale ale fatadelor.
Compartimentarile interioare se vor executa in totalitate din BCA de tip Ytong, tencuite pe ambele parti pentru a crea in final o grosime de compartimentare de 17 cm, asigurand astfel o atenuare suficienta a zgomotului intre camerele aceluiasi apartament.
Faza a doua a proiectului rezidential mentine aceleasi facilitati si servicii de calitate oferite rezidentilor inca din faza intai, si anume: loc de joaca pentru copii amenajat conform standardelor europene, spatii de relaxare, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorativa, un numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, cai de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate si parcari clar delimitate.
- Arhitectura moderna si compartimentari inteligente;
- Partile comune ale imobilelor si intrarile vor primi o atentie deosebita in amenajare si design;
- Fatadele imobilelor si balcoanele vor avea un design complet nou si modern;
- Materiale si echipamente folosite in finisare de ultima generatie;
- O arhitectura noua, moderna, aerisita si culori alese cu atentie de catre arhitectii proiectului;
- Balcoane cu o suprafata ampla care pleaca de la 4 mp si ajung pana la 14 mp in cazul apartamentelor mari cu 3 camere;
- Lifturi ultra moderne marca Schindler, silentioase si spatioase pentru un confort sporit. Fiecare imobil va dispune de cate doua lifturi;
- Sistem de incalzire cu centrale de apartament prin condensatie de la companii renumite din piata de profil (IMMERGAS);
- Tamplarie PVC de productie europeana, cu toate elementele de siguranta si confort (SALAMANDER BLUEVOLUTION 82 CU 6 CAMERE). Tamplaria de ultima generatie este insotita de geamuri tripan si glafuri interior/exterior;
- Calitatea finisarii si designul atat al imobilelor, cat si al spatiilor comune, se imbunatatesc semnificativ, evoluand de la un nivel foarte bun la excelent;
- Noile apartamente vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separat, oferite spre vanzare la preturi de 6.000 Euro + TVA – loc de parcare suprateran si 9.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la parterul blocului, tip garaj, precum si parcare acoperita de tip Klaus la pretul de 8.000 Euro + TVA fiecarui rezident care doreste achizitionarea unui loc de parcare individual;
- Regimul de inaltime al acestor noi imobile va fi de P+9E, cu o distanta mai mare intre blocuri si cu o excelenta functionalitate interioara, oferita de modul in care au fost dispuse si amenajate locurile de parcare ale rezidentilor, caile de acces si locul de joaca in faza a doua.
Video Prezentare
Acces facil catre punctele de interes
Terenul dispune de deschidere directa in Strada Drumul Binelui, dar si de multiple cai de acces secundare, cum sunt cele din strada Drumul Jilavei si chiar de acces rapid in Bulevardul Metalurgiei prin drumul intern al proiectului Metalurgiei Park Residence.
Accesul catre statiile de metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida este acum mult mai rapid si se poate face in doar cateva minute, datorita amplasamentului excelent al noului proiect fata de aceste mijloace de transport in comun.
Conform dezvoltatorilor acestui brand, noul proiect va dispune de o arhitectura moderna, de compartimentari excelente ale apartamentelor si de o suprafata de cca. 30% spatii verzi amenajate la standarde europene din totalul alocat.
Galerie foto
Locatie
In vecinatate
Str. Turnu Magurele, Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Bulevardul Metalurgiei, Metrou Aparatorii Patriei
Puncte de interes
- Magazine: 50 m
- Scoala/Gradinita: 5 min
- Farmacie/Spital: 5 min
- Transport public: 3 min
- Cafenea/Restaurant: 1 min
- Centru: 8 km
Cel mai modernizat sector din Capitala
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.