Prezentare

Unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 1 va incepe dezvoltarea la inceputul anului 2024 a unui nou ansamblu imobiliar compus din 3 blocuri de locuinte mixte, plus facilitati complementare, in cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 2.

Facilitati

Asset 15

Suprafata teren​

8.000 mp
Asset 25

Regim inaltime​

P+9E
Asset 35

Preturi de la

In curand
Asset 55

Data predare​

Iunie 2026
Asset 215

Numar de blocuri​

3
Asset 225

Numar de apartamente​

243
Asset 235

Numar de parcari​

244
Asset 245

Tip apartamente​

Garsoniere, Garsoniere duble, Apartamente 2-4 camere

Descriere proiect

Noul proiect imobiliar ofera apartamente exclusiviste cu vederi uimitoare, magazine, galerii comerciale si o multime de optiuni pentru petrecerea timpului liber datorita pozitionarii sale excelente in raport cu punctele de interes major aflate in zona, cum este cazul noului Parc Tudor Arghezi aflat la doar 1 minut distanta sau a galeriilor comerciale de mari dimensiuni, de exemplu Grand Arena Mall aflat la 5 minute distanta de proiect.

Viva Residence simbolizeaza cu adevarat viitorul locuintelor din Romania fiind un proiect pre-certificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania RoGBC si declarat de care URBANIS, Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania drept Proiectul Imobiliar al anului 2023.

Cele 3 noi blocuri de locuinte vor raspunde tuturor cerintelor unei vieti moderne si vor ingloba o multime de avantaje si facilitati prezentate mai jos:

Noul proiect Viva Residence va contine 243 de unitati locative, sub forma de garsoniere simple decomandate, garsoniere duble (tip studio), apartamente generoase cu doua camere, apartamente spatioase cu 3 camere si apartamente excelente cu 4 camere, si nu in cele din urma, apartamente cu totul speciale de tip penthouse insotite de terase mari.

Toate unitatile locative vor beneficia de spatii interioare generoase si luminoase, balcoane, terase mari, spatii de depozitare, compartimentari excelente, acces la boxe proprii si parcari acoperite.

Spatii mai bine optimizate, finisaje premium si certificare verde!

Conform dezvoltatorilor, noul proiect beneficiaza de compartimentari excelente si de noi modele de apartamente, cum sunt cele de tip penthouse pentru cei mai pretentiosi clienti.
Toti cei care aleg sa achizitioneze un apartament aici se vor bucura de o multime de avantaje

Constructii gandite pentru o exploatare verde

Traim intr-o societate in care consumul de energie trebuie sa fie din ce in ce mai bine optimizat. Tocmai de aceea, dezvoltatorii Viva Residence au proiectat cele 3 noi blocuri pentru a obtine un randament cat mai eficient din punct de vedere energetic, certificate de RoGBC (Consiliu Roman pentru Cladirile Verzi):

Un proiect imobiliar al viitorului,
Pre-certificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania

Parcari acoperite si numeroase spatii destinate confortului locatarilor

Toate apartamentele din cadrul complexului vor avea acces la locuri de parcare amenajate fie la parterul imobilelor, fie in zonele acoperite dintre imobile. Din totalul locurilor de parcare, 50% vor fi acoperite, asigurand astfel o protectie maxima pentru masini. In plus, dezvoltatorul a prevazut numeroase spatii comune pentru confortul locatarilor, in care acestia se pot relaxa si socializa.

Structura de rezistenta solida, rezistenta la cutremure si alte pericole

Cele 3 blocuri din Viva Residence vor avea un regim de inaltime de P+9E si vor fi construite cu structura mixta, diafragme, placa, grinzi si beton armat. Constructia respecta cu strictete normativul de cutremure emis in 2013, fiind gandita sa faca fata chiar si celor mai puternice activitati seismice. Printre detaliile tehnice definitorii pentru cele 3 constructii se numara si urmatoarele:

Play Video

Finisaje personalizate, in functie de dorinta locatarilor

Cei care aleg sa achizitioneze un apartament in noile blocuri Viva Residence se vor bucura de finisaje personalizate puse la dispozitie de echipa Avalon Romania prin showroomurile proprii. Noii proprietari vor avea la dispozitie o gama larga de modele si culori din care pot alege, suport tehnic de specialitate si sustinere in amenajare.

Se pot alege obiectele sanitare, usile interioare, ceramica si o multime de alte accesorii de design, care pot contura un spatiu confortabil si atractiv. Toate optiunile sunt de cea mai buna calitate si sunt achizitionate de la firme cu renume in domeniu.

Pentru cei care au nevoie de suport in alegerea finisajelor, echipa tehnica a pus la dispozitie in cadrul proiectului un departament de design interior, care poate oferi idei si sfaturi pentru o amenajarea cat mai eficienta.

Locuitorii vor beneficia de o multime de facilitati destinate mobilitatii:

  • Iesire rapida catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
  • Iesire rapida catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
  • Acces rapid catre Soseaua de Centura;
  • Statii STB in fata ansamblului;
  • Statii de metrou la doar cateva minute distanta.

De asemenea, exista si o multime de proiecte publice de infrastructura care imbunatatesc circulatia:

  • Pasajul subteran auto de la Piata Sudului care face legatura intre Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia. De aici se poate ajunge rapid catre Soseaua Mihai Bravu, pe podul de la Calea Vacaresti;
  • Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica;
  • Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

Viva Residence este doar o mica parte dintr-un proiect mult mai amplu si anume, Metalurgiei Park Residence

Proiectul Metalurgiei Park Residence trece, la randul sau, in etapa a doua de dezvoltare, demarand lucrarile pentru constructia a inca 5000 de noi unitati locative in urmatorii 5 ani.

Construite pe o suprafata de 20 de hectare de teren, cele 5000 de apartamente si garsoniere vor ingloba toate calitatile cerute de cumparatorii ce sunt in cautarea unor locuinte noi si moderne:

  • Constructii care respecta toate standardele impuse de UE;
  • Spatii mari si luminoase in cladiri certificate verzi;
  • O multime de facilitati moderne, pentru o viata confortabila (scoli, gradinite, zone comerciale, parcuri, zone de agrement si wellness, etc);

Galerie foto

Bloc C3

Tip Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Nr. unitati Schita
Tip 1 2 Camere 1,2,3,4,5,6,7,8,9 55,30 mp + 8,00 mp balcon = 63,30 mp In Curand 52 Schita Tip 1
Tip 2 Garsoniera 1 35,00 mp + 4,00 mp balcon = 39,00 mp In Curand 6 Schita Tip 2
Tip 3 Garsoniera 1 34,40 mp + 4,00 mp balcon = 38,40 mp In Curand 6 Schita Tip 3
Tip 4 Garsoniera 1,2,3,4,5,6,7,8,9 34,00 mp + 2,50 mp balcon = 36,50 mp In Curand 52 Schita Tip 4
Tip 5 Garsoniera Dubla 1,2,3,4,5,6,7,8,9 47,20 mp + 5,00 mp balcon = 52,20 mp In Curand 54 Schita Tip 5
Tip 6 Garsoniera Dubla 2,3,4,5,6,7,8 43,80 mp + 6,00 mp balcon = 49,80 mp In Curand 21 Schita Tip 6
Tip 7 Garsoniera Dubla 2,3,4,5,6,7,8 43,20 mp + 6,00 mp balcon = 49,20 mp In Curand 21 Schita Tip 7
Tip 8 4 Camere 2,3,4,5,6,7,8 94,60 mp + 6,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 106,60 mp In Curand 6 Schita Tip 8
Tip 9 2 Camere 8 60,40 mp + 26,00 mp terasa + 2,50 mp balcon = 88,90 mp In Curand 1 Schita Tip 9
Tip 10 3 Camere 8 82,00 mp + 26,00 mp terasa + 7,00 mp balcon = 115,00 mp In Curand 1 Schita Tip 10
Tip 11 Garsoniera 9 39,80 mp + 10,00 mp balcon = 49,80 mp In Curand 3 Schita Tip 11
Tip 12 Garsoniera 9 39,40 mp + 10,00 mp balcon = 49,40 mp In Curand 3 Schita Tip 12
Tip 13 3 Camere 9 115,50 mp + 24,00 mp terasa + 28,00 mp terasa = 167,50 mp In Curand 1 Schita Tip 13
Tip 14 4 Camere 2,3,4,5,6,7,8 94,60 mp + 11,00 mp balcon + 6,00 mp balcon = 111,60 mp In Curand 14 Schita Tip 14
Tip 15 3 Camere 9 86,70 mp + 25,00 mp balcon = 111,70 mp In Curand 2 Schita Tip 15

Locatie

In vecinatate

Metrou Aparatorii Patriei, Parcul Tudor Arghezi, Grand Arena Mall

Puncte de interes

Contact

Lasa-ne datele tale si te vom contacta imediat

    Call Center 0729 572 570
    Sectorul 4

    Cel mai modernizat sector din Capitala

    In ultima perioada, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevarata renastere urbana, generata pe de o parte de interesul cumparatorilor pentru locuinte noi in aceasta zona, cat si de investitiile realizate de autoritatile publice locale, in speta de Primaria Sectorului 4, in modernizarea cailor de acces, ale parcarilor de resedinta, precum si a parcurilor si a zonelor de relaxare.