Prezentare

Vienna Parkside Residence seteaza noi standarde in domeniul eficientei energetice si al energiei verzi.

Facilitati

Asset 15

Suprafata teren​

19.390 mp
Asset 25

Regim inaltime​

S+P+12
Asset 35

Preturi de la

60.319 euro + TVA
Asset 55

Data predare​

F1 Decembrie 2025
Asset 215

Numar de blocuri​

3
Asset 225

Numar de apartamente​

620
Asset 235

Numar de parcari​

722
Asset 245

Tip apartamente​

Garsoniera, Garsoniera Dubla, Apartamente de 2-3 Camere
Vienna Parkside Residence reprezinta o reinterpretare a vietii urbane contemporane, fiind amplasat in inima zonei de Sud a Capitalei, in cadrul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence – Faza a II-a. Cu un design arhitectural elegant, facilitati premium si o viziune orientata catre sustenabilitate, acest proiect rezidential premium ofera cadrul perfect pentru un stil de viata modern, confortabil si echilibrat. Proiectul Vienna ParkSide Residence a fost conceput pentru a imbunatati standardele locuirii urbane, situandu-se intr-una dintre cele mai dinamice si recente zone de dezvoltare ale Bucurestiului. Vienna Parkside Residence imbina armonios cladirile cu un design inovator, spatiile verzi generoase si facilitatile comerciale diverse, pentru a crea un mediu care sa raspunda nevoilor unei comunitati moderne. Fiecare detaliu a fost atent gandit, iar intregul complex rezidential a fost proiectat cu o viziune pe termen lung, avand drept scop formarea unei comunitati urbane sustenabile, sigure si vibrante. La finalizare, Vienna Parkside Residence va redefini conceptul de locuire in zona de sud a Bucurestiului, oferind rezidentilor o experienta de viata in care confortul si bunastarea sunt prioritati absolute.

Locatie excelenta, conectata la natura si oras

Ansamblul este situat pe Bulevardul Metalurgiei, in Sectorul 4, intr-o zona urbana bine dezvoltata, cu acces rapid la:

  • Parcul Tudor Arghezi: un spatiu verde modern, amenajat la cele mai inalte standarde, care ofera piste pentru alergare, biciclete si trotinete, zone de fitness in aer liber si multiple spatii de relaxare, situat in imediata apropiere.
  • Mijloace de transport public: statii STB si metrou aflate in imediata proximitate, conectandu-te rapid cu orice parte a orasului.
  • Centre comerciale: Lidl, Kaufland, Metro, Auchan, Carrefour, Grand Arena Mall si alte puncte comerciale majore, toate la doar cateva minute distanta.
Keyframes_00000.jpg
Keyframes_01466.jpg
Keyframes_01769.jpg
Keyframes_03508.jpg
Keyframes_04619.jpg

Vienna Parkside Residence va fi construit conform standardelor ridicate de sustenabilitate si eficienta energetica si este primul proiect rezidential din Metalurgiei Park Residence care a obtinut pre-certificarea GREEN HOMES.

Vienna Parkside Residence
Locuinte moderne, sigure si sustenabile in Sudul Bucurestiului

Vienna Parkside Residence include 620 de unitati locative atent proiectate, care raspund oricarei nevoi:

  • Garsoniere simple si tip studio – spatii compacte si eficiente.
  • Apartamente cu 2 camere – ideale pentru cupluri sau familii mici.
  • Apartamente cu 3 camere – spatioase si luminoase, potrivite pentru familii numeroase.

Fiecare locuinta beneficiaza de finisaje moderne si de calitate, incluzand:

  • Parchet laminat premium in camerele de zi si dormitoare.
  • Gresie si faianta moderne in bucatarii si bai.
  • Usi interioare elegante si ferestre cu tamplarie PVC cu geam tripan, pentru o izolare termica si fonica excelenta
  • Terase spatioase, care imbina confortul interior cu momentele de relaxare in aer liber.

Eficienta energetica si sustenabilitate

Vienna Parkside Residence este primul proiect din Metalurgiei Park Residence certificat GREEN HOMES, cu locuinte care respecta standardele nZEB (cladiri cu consum aproape zero de energie). Beneficii principale:

  • Costuri reduse de intretinere datorita izolarii termice de inalta performanta.
  • Tamplarie exterioara cu geam tripan, pentru confort termic si fonic.
  • Utilizarea materialelor sustenabile, prietenoase cu mediul.

Instalatii fotovoltaice

Proiectul include o instalatie fotovoltaica pe acoperis, unica in Romania. Fiecare apartament de 2 si 3 camere va beneficia de panouri fotovoltaice proprii, conectate direct la tabloul electric, reducand consumul individual si transformand proprietarii in prosumatori.

Putere instalata:

Apartamente 2 camere: 600 Wp, productie anuala ~750 kWh.
Apartamente 3 camere: 900 Wp, productie anuala ~1100 kWh.

Fiecare locuinta va avea un sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, asigurand aer proaspat cu pierderi minime de energie.

Panourile utilizate sunt de ultima generatie, cu o eficienta sporita cu 10-15% fata de cele traditionale, datorita tehnologiei care creste randamentul prin absorbtia radiatiilor luminoase.

Pentru reducerea efectului de „insula de caldura urbana”, terasele vor fi acoperite cu materiale reflectorizante, contribuind la eficienta energetica alaturi de panourile fotovoltaice.

Ansamblul rezidential va include si spatii verzi cu plante rezistente si usor de intretinut, oferind o ambianta placuta la costuri minime.

Tehnologie avansata pentru confort si siguranta

La Vienna Parkside Residence, calitatea si inovatia sunt fundamentale. Proiectul integreaza tehnologia Egcobox, un sistem de rupere a puntilor termice dezvoltat de Max Frank, care contribuie semnificativ la eficienta energetica si siguranta structurala a cladirilor. Acest sistem reduce pierderile de caldura, asigura o izolare termica superioara si permite implementarea unor elemente arhitecturale moderne, precum balcoane suspendate, fara a compromite integritatea structurii. In plus, Egcobox minimizeaza transferul fonic, sporind confortul acustic al locuintelor si subliniind angajamentul nostru de a livra locuinte sustenabile si premium.

Structura de rezistenta solida si siguranta

Blocurile din Vienna Parkside Residence sunt construite pe o structura de rezistenta din beton armat, proiectata sa asigure durabilitate si siguranta in fata factorilor de mediu si seismelor, conform normativelor actuale. Cu un regim de inaltime de S+P+12, cladirile se remarca printr-o arhitectura moderna, volumetrii simple si nuante echilibrate, oferind locuinte bine compartimentate, spatioase si confortabile. Fiecare unitate locativa, de la garsoniere pana la apartamentele cu trei camere, beneficiaza de balcoane generoase tip terasa, contribuind la un stil de viata echilibrat si modern.

Constructiile sunt realizate pe o structura de rezistenta din cadre de beton armat, oferind:

  • Siguranta seismica conform normelor actuale.
  • Durabilitate ridicata, pentru un trai fara griji pe termen lung.

De ce sa alegi Vienna Parkside Residence?

  • Confort modern: Locuinte bine compartimentate, finisaje premium si spatii generoase.
  • Siguranta garantata: Structura de rezistenta solida si standarde seismice ridicate.
  • Eficienta energetica: Locuinte certificate GREEN HOMES, cu costuri reduse de intretinere.
  • Localizare ideala: Acces rapid la parcuri, transport public si facilitati comerciale.
Alege Vienna Parkside Residence si bucura-te de un stil de viata echilibrat, in care confortul, siguranta si natura se imbina perfect. Descopera locuinta ta ideala chiar acum!

Facilitati pentru un stil de viata modern

Locatarii ansamblului beneficiaza de:

  • Spatii verzi amenajate si zone dedicate relaxarii.
  • 722 de locuri de parcare, atat subterane, cat si supraterane.
  • Acces imediat la natura, datorita proximitatii fata de Parcul Tudor Arghezi.
  • Infrastructura completa, inclusiv drumuri moderne, transport public si facilitati comerciale.

Calitate si Detalii in Executie: Folosim tamplarie exterioara din PVC tripan de inalta calitate, cu coeficienti de izolare superioara. Atentia la detalii si montajul corect, impreuna cu accesoriile necesare, asigura etanseitatea si contribuie la performanta globala a cladirii. Toate materialele de constructie si echipamentele de instalatii folosite vor fi caracterizate printr-o sustenabilitate si fiabilitate sporite, fiind implementate cu mare atentie. Beneficiile acestora nu se vor limita doar pana la momentul predarii proiectului, ci se vor extinde pe intreg ciclul de viata al cladirii, in concordanta cu principiul „costului global optim”.

papazulu_kitchen_minimalist_interior_design_small_apartment__cf31bb1a-16cb-4c3d-a90b-7603eb3248d9_3.png.jpg
papazulu_kitchen_minimalist_interior_design_small_apartment__cf31bb1a-16cb-4c3d-a90b-7603eb3248d9_1.png.jpg
papazulu_kitchen_minimalist_interior_design_small_apartment__86eb532b-0e7a-40aa-bdd0-85ebe8d0ee7c_3.png.jpg
papazulu_living_room_minimalist_interior_design_small_apartm_f10ac09b-cb44-49b3-8dbc-c61f6e3b6855_3.png.jpg
papazulu_living_room_minimalist_interior_design_small_apartm_f10ac09b-cb44-49b3-8dbc-c61f6e3b6855_1.png.jpg
papazulu_living_room_minimalist_interior_design_small_apartm_f2f4d9fd-71dc-43d8-a43f-7d5635f4d9df_2.png-1.jpg

Galerie foto

Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
+ 63

Scara A
Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Schita
2 CAMERE 1,2,3,6,7,9,11 53 MP + 8.8 MP BALCON = 61.8 MP 90.413 + TVA Schita
3 CAMERE 1,5,10 79.45 MP + 15.14 MP BALCON = 94.59 MP 138.385 + TVA Schita
3 CAMERE 1,2,4,5,6,7,8,10,11 79.51 MP + 9.01 MP BALCON = 88.52 MP 129.505 + TVA Schita
2 CAMERE 1,2,3,4,6,8,9,10,11 53 MP + 8.71 MP BALCON = 61.71 MP 90.282 + TVA Schita
STUDIO 1,9 49.07 MP + 9.47 MP BALCON = 58.54 MP 85.644 + TVA Schita
3 CAMERE 1,2,4,6,8,9,10 85.35 MP + 6.19 MP BALCON =91.54 MP 133.923 + TVA Schita
3 CAMERE 1 73.99 MP + 12.34 MP BALCON =86.33 MP 126.301 + TVA Schita
3 CAMERE 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 77.08 MP + 8.67MP BALCON +2.28 MP BALCON = 88.03 MP 128.788 + TVA Schita
2 CAMERE 1 53.7 MP + 6.17 MP BALCON = 59.87 MP 87.590 + TVA Schita
3 CAMERE 2,6 79.45 MP + 12.24 MP BALCON =91.69 MP 134.142 + TVA Schita
STUDIO 2,3,4,6,7,8,10,11 49.07 MP + 6.72 MP BALCON = 55.79 MP 81.621 + TVA Schita
3 CAMERE 2,6,10 73.99 MP + 11.48 MP BALCON = 85.47 MP 125.043 + TVA Schita
3 CAMERE 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 76.29 MP + 6.17 MP BALCON = 82.46 MP 120.639 + TVA Schita
3 CAMERE 3,4,7,8,9,11 79.45 MP + 8.93 MP BALCON =88.38 MP 129.300 + TVA Schita
3 CAMERE 3,7,11 85.35 MP + 8.69 MP BALCON = 94.04 MP 137.581 + TVA Schita
3 CAMERE 3,4,5,7,8,9,11 73.99 MP + 8.8 MP BALCON =82.79 MP 121.122 + TVA Schita
3 CAMERE 3,8 79.51 MP + 12.32 MP = 91.83 MP 134.347 + TVA Schita
2 CAMERE 4,8 53 MP + 11.48 MP BALCON = 64.48 MP 94.334 + TVA Schita
2 CAMERE 5,7,10 53 MP + 12.56 MP BALCON = 65.56 MP 95.914 + TVA Schita
STUDIO 5 49.07 MP + 11.22 MP BALCON = 60.29 MP 88.204 + TVA Schita
3 CAMERE 5 85.35 MP + 12.52 MP BALCON = 97.87 MP 143.184 + TVA Schita

Scara B
Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Schita
2 CAMERE 1 56.15 MP + 6.13 MP BALCON = 62.28 MP 91.116 + TVA Schita
3 CAMERE 1 76.36 MP + 15.37 MP BALCON = 91.73 MP 134.201 + TVA Schita
3 CAMERE 1,3,4,5,7,8,9,11 85.11 MP + 6.04 MP BALCON = 91.15 MP 133.352 + TVA Schita
STUDIO 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 49.72 MP + 6.77 MP BALCON = 56.49 MP 82.645 + TVA Schita
2 CAMERE 1 55.24 MP + 11.97 MP BALCON =67.21 MP 98.328 + TVA Schita
3 CAMERE 2,6,10 77.29 MP+ 9.62 MP BALCON= 86.91 MP 127.149 + TVA Schita
3 CAMERE 2,8 76.36 MP + 12.03 MP BALCON =88.39 MP 129.315 + TVA Schita
3 CAMERE 2,10 85.11 MP + 8.69 MP BALCON = 93.8 MP 137.229 + TVA Schita
2 CAMERE 2,6,10 55.24 MP + 11.31 MP BALCON = 66.55 MP 97.363 + TVA Schita
2 CAMERE 2,3,4,6,7,8,9,10,11 55.24 MP + 8.63 MP BALCON =63.87 MP 93.442 + TVA Schita
3 CAMERE 3,4,5,7,8,9,11 77.29 MP + 6.13 MP BALCON = 83.42 MP 122.043 + TVA Schita
3 CAMERE 3,4,5,6,8,9,10 76.36 MP + 8.67 MP BALCON = 85.03 MP 124.399 + TVA Schita
2 CAMERE 3,9 55.24 MP + 12.12 MP BALCON = 67.36 MP 98.548 + TVA Schita
2 CAMERE 5 55.24 MP + 12.14 MP BALCON = 67.38 MP 98.577 + TVA Schita
3 CAMERE 7,11 76.36 MP + 12.16 MP BALCON = 88.52 MP 129.505 + TVA Schita

Scara C
Nr. camere Etaj SU + balcon Pret Schita
2 CAMERE 1,2,5,6,10 55.64 MP + 12.11 MP BALCON = 67.75 MP 99.118 + TVA Schita
GARSONIERA 1,4,8,10 38.46 MP + 2.77 MP BALCON = 41.23 MP 60.319 + TVA Schita
2 CAMERE 1,2 52.85 MP + 12.34 MP BALCON = 65.19 MP 95.373 + TVA Schita
3 CAMERE 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 79.09 MP + 9.03 MP BALCON+2.28 MP BALCON =90.40 MP 132.255 + TVA Schita
2 CAMERE 1,3,4,5,6,7,8,9,10,11 52.85 MP + 8.8 MP BALCON =61.65 MP 90.194 + TVA Schita
2 CAMERE 2,3,4,6,7,8,9,10,11 55.64 MP + 8.8 MP BALCON = 64.44 MP 94.276 + TVA Schita
2 CAMERE 2,3,5,6,7,9,11 38.46 MP + 2.93 MP BALCON = 41.39 MP 60.554 + TVA Schita
2 CAMERE 2,3,5,6,9,10 52.85 MP + 11.48 MP BALCON = 64.33 MP 94.115 + TVA Schita

Locatie

In vecinatate

Parc Tudor Arghezi, Lidl Metalurgiei, Drumul Binelui, Bulevardul Metalurgiei, Metro Berceni

Puncte de interes

  • Magazine: 50 m
  • Scoala/Gradinita: 500 m
  • Farmacie/Spital: 5 min
  • Transport public: 30 m
  • Cafenea/Restaurant: 50 m
  • Centru: 8 km

Contact

Lasa-ne datele tale si te vom contacta imediat

    Call Center 0729 572 570
    Sectorul 4

    Cel mai modernizat sector din Capitala

    In ultima perioada, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevarata renastere urbana, generata pe de o parte de interesul cumparatorilor pentru locuinte noi in aceasta zona, cat si de investitiile realizate de autoritatile publice locale, in speta de Primaria Sectorului 4, in modernizarea cailor de acces, ale parcarilor de resedinta, precum si a parcurilor si a zonelor de relaxare.
    Citeste mai mult

    De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

    *Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
    *Imaginile sunt cu titlu de prezentare.